租房合同承租方是房東還是租客
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租客。 1、租房合同上面顯示的承租方就是指租賃方，通俗一點(diǎn)講就是租客。你要與房東預(yù)約看房子，看了房子如果比較滿意，雙方就要討價還價。關(guān)于這套房子的租金問題，然后要簽訂相關(guān)的合約。 2、對于承租方來說，租房之前需要對個人的情況仔細(xì)檢驗。比如是否是房東本人，同時房東要出具身份證，房產(chǎn)證。如果是委托其他人辦理，需要出具委托人的委托書，辦理起來就會非常放心，防止出現(xiàn)法律糾紛。 3、租房子的時候還有一個細(xì)節(jié)需要注意，如果房屋的家具、家電有損壞的問題，收房的時候要檢查仔細(xì)。將設(shè)施損壞的問題寫進(jìn)合同當(dāng)中，避免房東后期抵賴，扣除你的押金。而關(guān)于水電煤氣、寬帶費(fèi)用等等，到底應(yīng)該怎么結(jié)算，需要白紙黑字寫清楚。
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承租人是指租客還是房東承租人是租客。承租人應(yīng)當(dāng)履行支付租金的義務(wù)、按照約定的方法使用租賃物的義務(wù)、妥善保管租賃物的義務(wù)、不得擅自改善和增設(shè)他物的義務(wù)、瑕疵通知義務(wù)以及返還租賃物的義務(wù)。
2021.04.17 1,255 -
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房東是租賃方還是承租方承租方是租客。承租方，是指租賃合同中使用租賃財產(chǎn)并按約向?qū)Ψ街Ц蹲饨鸬漠?dāng)事人。其主要合同義務(wù)為： （1）按約定數(shù)額和期限向出租人支付租金； （2）妥善保護(hù)租賃財產(chǎn)并按約定用途正當(dāng)使用； （3）在租賃關(guān)系終止時及時返還租賃財產(chǎn)。其主要權(quán)利是按
2021.01.29 1,659
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租房如果中介費(fèi)是租客承擔(dān)還是房東承擔(dān)
租賃中介費(fèi)一般由房東．租客共同承擔(dān)，關(guān)于中介費(fèi)由誰承擔(dān)，法律沒有嚴(yán)格限制，只要各方達(dá)成協(xié)議即可。中介合同是中介向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒體服務(wù)，委托人支付報酬的合同?！颈僦{】租房一
2021-11-08 15,340 -
租房中介費(fèi)是房東付還是租客付
租房中介費(fèi)一般由房東、租客共同承擔(dān)，關(guān)于中介費(fèi)由誰來承擔(dān)，法律并無嚴(yán)格限制，只要是各方達(dá)成一致的合意即可。 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。
2022-05-11 15,340 -
轉(zhuǎn)租的房產(chǎn)收益是房東還是租客
房屋轉(zhuǎn)租的收益在一般情況下歸租房者。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十六條第一款的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造
2022-07-02 15,340 -
租房是房東幫維修還是租客幫檢修
一般出租屋的維修事宜，雙方在租賃合同中也需要約定明確。 一般租賃房屋及配套設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由房東承擔(dān)，可以要求房東來維修，或者可以協(xié)商先由承租方墊付，再按照維修票據(jù)找房東支付。但是如果是承租方使用造
2022-06-28 15,340
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租房合同是房東準(zhǔn)備嗎房屋租賃合同的內(nèi)容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來準(zhǔn)備，也可以由租客來準(zhǔn)備。法律并沒有限制只能由哪一方來準(zhǔn)備合同。一般實際生活中是由房東來準(zhǔn)備房屋的租賃合同，但是租客如果對于租賃合同的條款有異議的話，那么雙方可以進(jìn)行協(xié)
3,904 2022.04.15 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,185 2022.04.15 -
01:10
租房失火房東是否承擔(dān)責(zé)任對于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔(dān)責(zé)任這個問題，主要看房東有沒有做好火災(zāi)預(yù)防的義務(wù)，以及引起火災(zāi)的原因來決定，如果不確定原因的話，可以進(jìn)行調(diào)查；如果房東沒有履行此義務(wù)，那么是需要承擔(dān)責(zé)任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務(wù)，但是，雙
2,808 2021.04.25
