開發(fā)商遲遲不簽字房產(chǎn)開發(fā)商遲遲不簽房屋買賣合同怎么辦
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1、購房合同沒有簽訂，對您的保障相對是低的所以還是應(yīng)該盡快敦促簽訂購房合同 2、建議您 先去查下開發(fā)商五證是否齊全，是不是還不具備銷售許可，是之所以找各種理由說不簽，還不具備簽約條件或開發(fā)商不具備銷售資格通過五證您也可以看看，這個地是否有問題，比如說使用年限 到當?shù)胤抗懿块T查詢該房屋，是否已經(jīng)做網(wǎng)簽或抵押之前也有發(fā)生過部分開發(fā)商，找人名義購買該房屋，并辦理貸款，這樣您支付全款了，對方卻拿該房屋辦理貸款，等于一套房，對方拿了兩筆錢，在手上用雖然初衷并不一定是詐騙或一房兩賣，錢周轉(zhuǎn)過來了，就跟您辦手續(xù)了但是這種情況，如果開發(fā)商發(fā)生資金問題或使用的貸款人資金問題，您的房子也就會受到查封等影響也就是目前法律意義上房主不是您，您未經(jīng)過登記備案 工商局、稅務(wù)局網(wǎng)站您也可以查下該公司記錄，這一塊可能性不大，目前應(yīng)該還在正常營業(yè)，您要有時間到網(wǎng)上應(yīng)該也可以查到，企業(yè)是不是有什么不良記錄，導(dǎo)致無法辦理如果企業(yè)破產(chǎn)那這個事就遙遙無期了
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如果是開發(fā)商的原因沒能按期交房，開發(fā)商應(yīng)按照合同約定向購房者進行違約賠償，購房者也可以根據(jù)合同約定提出退房。 如果在約定的時間內(nèi)沒有去收房，則一般被視為開發(fā)商已實際將該房交付，買家將從通知單的最后期限之日起承擔購房風險責任及稅費。針對開發(fā)商延遲交房，業(yè)主們可集結(jié)起來找開發(fā)商討個說法，如果不行可走法律程序。
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開發(fā)商遲遲不交房怎么辦？如果開發(fā)商不按時交房，首先應(yīng)仔細查看與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，看合同中對延期交房是否有相同規(guī)定。如果合同有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒有明確規(guī)定,購房者可以退房。其次,應(yīng)了解延期交房的認定及賠償標準,除特殊情況外,開發(fā)商為
2021.01.12 359 -
開發(fā)商遲遲不辦房產(chǎn)證怎么辦開發(fā)商遲遲不辦房產(chǎn)證，協(xié)商催告不成，可以向法院起訴要求開發(fā)商承擔違約責任，并及時辦理房產(chǎn)證。 合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。
2020.03.05 315 -
開發(fā)商遲遲不網(wǎng)簽可以退房嗎開發(fā)商不網(wǎng)簽構(gòu)成違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，是可以退房的。網(wǎng)簽是購房者與開發(fā)商簽訂房屋預(yù)售合同后，開發(fā)商需要到有關(guān)部門辦理預(yù)售合同的登記備案，是法律強制性規(guī)定的，違約要承擔違約責任，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)可以解除合同。
2021.02.22 955
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開發(fā)商遲遲不辦房產(chǎn)證怎么辦/開發(fā)商遲遲不辦房產(chǎn)證
如果開發(fā)商未能按時提交房屋所有權(quán)登記材料，導(dǎo)致買方未能約定的日期或規(guī)定的日期取得房屋所有權(quán)證書，開發(fā)商應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。賣方未按時提交房屋所有權(quán)登記所需材料，未按時取得房屋所有權(quán)證書的，商品房銷售
2022-01-05 15,340 -
開發(fā)商遲遲不給簽合同
可以主張開發(fā)商違約， 你們有無合同協(xié)議在 由于你提供的信息太少，很多案件關(guān)鍵信息無法確認。
2022-01-22 15,340 -
簽了購房合同開發(fā)商遲遲不給
你們現(xiàn)在要求退房多半得不到法院支持，因為合同是你們自愿簽訂的，除非你能證明簽訂合同是受到了欺詐，即你能證明開發(fā)商當時只拿了合同簽字頁給你簽字，沒有給你看合同內(nèi)容。另外，雖然簽合同時，開發(fā)商還未取得商品
2022-01-07 15,340 -
開發(fā)商遲遲不辦房產(chǎn)證
開發(fā)人員遲遲不辦理房產(chǎn)證，且超過約定的辦理期限，可要求開發(fā)人員承擔違約責任。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條第一款規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限
2021-11-24 15,340
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開發(fā)商遲遲不能交房怎么辦在房地產(chǎn)交易的過程之中，往往購房者會遇到開發(fā)商由于各種原因不能夠按時交付房屋。如果開發(fā)商是由于自然災(zāi)害，政府政策原因?qū)е虏荒馨磿r交房的，那么購房者可以在耐心的等待。如果是由于開發(fā)商自身的原因，比如說開發(fā)商資金短缺，開發(fā)商自身拖延工期等原因?qū)?/p>
1,512 2022.04.17 -
01:09
開發(fā)商遲遲不交房業(yè)主怎么辦開發(fā)商延期交付房屋，作為購房者來說是可以要求開發(fā)商支付逾期交付房屋的違約金的。遇到開發(fā)商延期交房，那么首先要確認開發(fā)商入住的條件，審查開發(fā)商是否辦理了綜合驗收備案證明。如果是由于不可抗力等原因?qū)е碌拈_發(fā)商延期交房，并不是開發(fā)商的原因，那么開
1,413 2022.04.15 -
00:56
開發(fā)商延遲交房怎么辦不少開發(fā)商都會有延期交房的情況，購房者的維權(quán)過程并不順利。特別是對于開發(fā)商資金斷裂導(dǎo)致樓盤爛尾的情況。對于購房者來說，遇到開發(fā)商延期交房，那么首先可以先向有關(guān)部門進行投訴舉報，要求對開發(fā)商進行處罰。如果并不能夠取得良好的效果，那么就要考慮采
1,148 2022.04.17
