貸款房可以過(guò)戶給父母嗎
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1、如果房屋已經(jīng)抵押了，沒(méi)有經(jīng)過(guò)銀行同意或者沒(méi)有還清貸款，是不能過(guò)戶到你名下的。如果還清貸款或者銀行同意，經(jīng)過(guò)你父母同意，可以將房屋過(guò)戶到你名下，以后你父母就不能再干涉該房屋。 2、過(guò)戶到你名下，必須經(jīng)過(guò)你父母都同意。 3、不太可能出現(xiàn)你說(shuō)的情況3，假如在未還清貸款前，銀行同意過(guò)戶到你名下，今后拍賣房屋，支付拍賣費(fèi)用和歸還貸款后，剩余的錢應(yīng)該是你的。 4、過(guò)戶到你名下后，房子就是你的，你父母不能再分割。 建議由你父母還請(qǐng)銀行貸款，再把把房子過(guò)戶到你名下。但這需要你父母同意。
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不能過(guò)戶的。辦理房屋過(guò)戶可通過(guò)以下方式： 1、雙方到房屋交易中介公司來(lái)處理。中介公司可以用錢幫他還債，然后把房產(chǎn)證要回來(lái)辦理過(guò)戶手續(xù)。 2、辦理預(yù)告登記過(guò)戶。當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。 3、預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。
具備完全民事行為能力的成年子女可以買賣、贈(zèng)與等方式將名下房產(chǎn)過(guò)戶給父母。過(guò)戶房產(chǎn)需無(wú)貸款、無(wú)抵押，且已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證。 根據(jù)《物權(quán)法》和《婚姻法》的規(guī)定，房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)配偶同意。房屋有其他共有人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
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子女房產(chǎn)可以過(guò)戶給父母嗎一、子女房產(chǎn)可以過(guò)戶給父母嗎？ 子女房產(chǎn)是可以過(guò)戶給父母的，因?yàn)榫邆渫耆袷滦袨槟芰Φ某赡曜优梢再I賣、贈(zèng)與等方式將名下房產(chǎn)過(guò)戶給父母。過(guò)戶房產(chǎn)需無(wú)貸款、無(wú)抵押，且已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)配
2023.05.02 3,583 -
父母過(guò)戶給子女的房子可以給賣房者過(guò)戶嗎可以。若父母的房子已經(jīng)法定程序無(wú)償過(guò)戶給了子女，其房屋的所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移給子女，除父母在將房子無(wú)償贈(zèng)與給子女有約定不得將房屋買賣以外，其子女是可以處分房屋的。房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的
2020.01.08 361 -
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貸款房子過(guò)戶給父母可以嗎
1、如果房屋已經(jīng)抵押了，沒(méi)有經(jīng)過(guò)銀行同意或者沒(méi)有還清貸款，是不能過(guò)戶到你名下的。如果還清貸款或者銀行同意，經(jīng)過(guò)你父母同意，可以將房屋過(guò)戶到你名下，以后你父母就不能再干涉該房屋。 2、過(guò)戶到你名下，必須
2022-03-29 15,340 -
房子貸款可以過(guò)戶給父母嗎
1、如果房屋已經(jīng)抵押了，沒(méi)有經(jīng)過(guò)銀行同意或者沒(méi)有還清貸款，是不能過(guò)戶到你名下的。如果還清貸款或者銀行同意，經(jīng)過(guò)你父母同意，可以將房屋過(guò)戶到你名下，以后你父母就不能再干涉該房屋。 2、過(guò)戶到你名下，必須
2022-04-11 15,340 -
房子有貸款，可以過(guò)戶給父母嗎？
1、如果房屋已經(jīng)抵押了，沒(méi)有經(jīng)過(guò)銀行同意或者沒(méi)有還清貸款，是不能過(guò)戶到你名下的。如果還清貸款或者銀行同意，經(jīng)過(guò)你父母同意，可以將房屋過(guò)戶到你名下，以后你父母就不能再干涉該房屋。 2、過(guò)戶到你名下，必須
2022-04-22 15,340 -
貸款的房子可以過(guò)戶給父母嗎
1、如果房屋已經(jīng)抵押了，沒(méi)有經(jīng)過(guò)銀行同意或者沒(méi)有還清貸款，是不能過(guò)戶到你名下的。如果還清貸款或者銀行同意，經(jīng)過(guò)你父母同意，可以將房屋過(guò)戶到你名下，以后你父母就不能再干涉該房屋。 2、過(guò)戶到你名下，必須
2022-04-09 15,340
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如何把房產(chǎn)過(guò)戶給父母親屬之間房產(chǎn)的過(guò)戶可以通過(guò)贈(zèng)與的方式辦理，也可以通過(guò)買賣的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費(fèi)也不相同。買賣過(guò)戶需要辦理過(guò)戶手續(xù)，需要先向不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)。在申請(qǐng)的時(shí)候需要提交的材料包括申請(qǐng)書，申請(qǐng)人的身份證明材料
7,464 2022.04.15 -
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借貸買房可以過(guò)戶嗎借貸買的房子尚未還清貸款也可以過(guò)戶，但必須是以買賣的形式辦理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定可知，有貸款的房子要過(guò)戶有以下幾種方法：1、轉(zhuǎn)按揭，即把個(gè)人住房出售或者轉(zhuǎn)讓給第三方，而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變
1,423 2022.04.15 -
00:46
子女名下房產(chǎn)過(guò)戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過(guò)戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過(guò)戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15
