1、涉及國家秘密的案件,律師應當格外小心注意不外傳； 2、律師會見在押的犯罪嫌疑人,如果還有其他人，讓其他人在旁邊看著可以避嫌； 3、辯護律師在審查、起訴階段不輕易將案卷材料交由被告的親屬復制與傳閱。 4、不宜泄露不公開審理案件中不應當公開的信息。

（一）商品房預售有其所獨具的特性：信息不對稱、交易結果的不確定性、法律關系的復雜性，使得購房人在商品房預售買賣中處于劣勢地位，從而加大了交易中的商業(yè)風險。 （二）在商品房預售的流程中，法律、法規(guī)仍然存在許多空白，使得在司法實踐中面對許多糾紛、訴訟，法律、法規(guī)的規(guī)定顯得蒼白無力。而相關的司法，行政部門監(jiān)管不到位，開發(fā)商更是有空可鉆，從而預售商品房的風險也成為必然。 （三）開發(fā)商為了在市場競爭中占據(jù)優(yōu)勢地位，追求利益的最大化，往往采取各種手段，利用商品房預售中的主導地位，不惜侵害購房人的利益，實現(xiàn)自身利益，這就加大了商品房預售流程中的風險機率。 （四）在數(shù)額大、交易復雜的預售商品房交易過程中，購房人缺乏法律法規(guī)，行政政策等較為專業(yè)的知識，購房人法律、法規(guī)知識的缺乏無形之中增加了預售商品房的風險。 （五）其他方面的風險。如開發(fā)商的資質(zhì)認定、售前宣傳廣告、開發(fā)商捂盤、惜售、逾期交房、預售商品房的質(zhì)量得不到保證、甚至發(fā)生開發(fā)商卷走購房人房款的現(xiàn)象。另外在商品房預售制度執(zhí)行過程中，由于種種原因，許多的監(jiān)管執(zhí)行不到位。也造成了許多買房人很大的經(jīng)濟損失。 二、購房人如何預防房屋預售廣告風險 1、不能輕信開發(fā)商的銷售廣告和宣傳資料。開發(fā)商的銷售廣告和宣傳資料如果不滿足上述的三個條件，則為要約邀請，不具有法律效力，所以購房人最好進行實地考察，不能被開發(fā)商夸大其詞的宣傳迷惑。 2、在合同中落實開發(fā)商的宣傳廣告以及承諾，使其成為合同條款，增強對開發(fā)商的約束力，避免空口無憑。