房屋租賃中什么情況可以扣押金
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如果有以下情形，房東可以扣押承租人的押金： 1、租客沒有按照合同約定時(shí)間退租。 2、承租人沒有定期上交租金。 3、承租人損壞屬于房東所有物品。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。
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1、租客沒有按照合同約定時(shí)間退租。租賃合同對(duì)租賃時(shí)間是有約定的，那么租房應(yīng)交納的租金也是根據(jù)租賃時(shí)間收取。 2、租客沒有定期上交租金。租金超過繳納期限仍未繳納的，房東有權(quán)從押金里面扣取租客應(yīng)當(dāng)繳納的租金，其數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔谧饨饠?shù)額及違約金數(shù)額。 3、租客損壞屬于房東所有的物品。租客在這個(gè)租房期間應(yīng)該愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，保護(hù)其不被自己或者他人破壞，如果承租期間因租客原因?qū)е挛锲窊p害的毀損的，那么應(yīng)當(dāng)將毀壞物品修復(fù)原狀或者是向房東進(jìn)行賠償。
如果有以下情形，房東可以扣押承租人的押金： 1、租客沒有按照合同約定時(shí)間退租。 2、承租人沒有定期上交租金。 3、承租人損壞屬于房東所有物品。
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租房什么情況下可以不扣押金？要扣租房押金的情形有： 1、承租人沒有按照合同約定時(shí)間退租； 2、承租人沒有定期繳納租金，超過繳納期限仍未繳納的，出租人有權(quán)從押金里扣取承租人應(yīng)當(dāng)繳納的租金； 3、承租人損壞屬于房東所有的物品。
2021.02.01 311 -
什么情況下房屋租賃可以退訂金房屋租賃的訂金可以退，定金才是不可以退的。訂金，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，其不具有定金的性質(zhì)，只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)，因此訂金是可以退的。
2021.02.27 171 -
什么情況扣租房押金呢1、承租人沒有按照合同約定時(shí)間退租。 2、承租人沒有定期繳納租金。超過繳納期限仍未繳納的，出租人有權(quán)從押金里扣取承租人應(yīng)當(dāng)繳納的租金。 3、承租人損壞屬于房東所有的物品。
2021.04.20 142
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房屋租賃中介私扣押金
1、租客退房時(shí)，要是房屋不是人為損壞的，租客也沒有違背租賃合同條款的，出租房屋中介應(yīng)當(dāng)全額返還押金。 2、要是中介違反押金返還義務(wù)，租客可以及時(shí)向工商部門舉報(bào)。同時(shí)，也可向主管中介的房管局等部門進(jìn)行投
2022-05-22 15,340 -
什么情況下房東可以扣除租金和押金
一般來說，當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)按照合同約定行使權(quán)利義務(wù)，租賃期滿后，承租人退租，出租人退還承租人租房時(shí)交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押押金： 1、承租人沒有按照合同約定時(shí)間退租 租賃
2022-04-26 15,340 -
什么情況下房東可以扣除租客押金
起訴必須做到證據(jù)充分，必須要證明的事項(xiàng)有以下幾個(gè)：確實(shí)存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束，沒有以上需要賠償房東的事項(xiàng)，房東確實(shí)有扣押證據(jù)的行為事實(shí)。為了證明事實(shí)，平時(shí)對(duì)租房相關(guān)信息保留下來，作為證據(jù)支持
2022-08-04 15,340 -
房屋租賃中介亂扣押押金怎么辦
房屋中介擅自扣押租房押金損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。房地產(chǎn)中介是指為消費(fèi)市場(chǎng)提供房地產(chǎn)評(píng)估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。根據(jù)《民法典》第九百六十一條規(guī)定，中介合同是中介人向委托人
2022-06-14 15,340
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00:45
租房什么情況下不退押金在租賃雙方?jīng)]有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用就是為房屋及房屋里面的設(shè)備設(shè)施等財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保。如果租賃期間由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的財(cái)產(chǎn)有任何損失的，那么房東可以直接從押金里面扣除，將剩余的部分再返還給租客。除了上面的這
1,254 2022.06.22 -
01:32
什么情況可以退房根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，若出現(xiàn)以下幾種情況，可以申請(qǐng)退房： 1、開發(fā)商存在欺詐情形。若開發(fā)商存在故意欺詐行為，購房者可以要求解除購房合同，申請(qǐng)退房； 2、房屋存在質(zhì)量問題，如房屋戶型等重要內(nèi)容。若房屋面積出現(xiàn)了誤差，按照有關(guān)規(guī)定，誤差比絕對(duì)值
1,601 2022.04.15 -
01:20
購房定金在什么情況下可以退根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，收受定金一方不能履行或者不按約定履行合同義務(wù)時(shí)，支付方可以要求對(duì)方返還定金。換句話說，在不動(dòng)產(chǎn)買賣交易過程中：如果出賣人，也就是開發(fā)商違反合同的約定，這時(shí)候支付定金的買受人，也就是購房者就可以要求對(duì)方無條件退還定金。但
1,369 2022.04.17
