我們家的房子要拆遷，現(xiàn)在要拆，現(xiàn)在住的這種房子還沒滿2年怎么辦
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各地情況各有不同，請查看當地的具體政策 一般應當考慮胎兒的利益的 涉及到土地征收的話，需要經過省級以上部門批準. 房屋拆遷與土地征收補償，應當由當地的征收管理部門公告補償標準以及補償方式。 土地征收補償一般包括：地上附著物補償以及土地補償。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經營用房應當按照商業(yè)用房性質補償。 商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應積極爭取。 如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)律師通過要求政府信息公開、行政復議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權。
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當事人是否可以主張分割拆遷利益，需根據被拆遷房屋的權屬、被安置人口等因素綜合判斷。若當事人一方主張分割房屋拆遷補償款中的利益，其需要證明系爭房屋的建造（翻蓋、修建等）行為處于婚姻存續(xù)期間，以及系爭房屋建造時的出資情況。若系爭房屋是在夫妻關系存續(xù)期間建造，當該系爭房屋被拆遷時，法院一般支持對該拆遷利益進行分割的請求。如果拆遷時主張分割補償款的一方被列為安置人口，即便是沒有對房屋實際出資，但是其作為被安置人口獲得了補償，依舊有權獲得其應有的份額。
1、首先核實征收審批手續(xù)合法性，征收批準時間直接決定補償標準。 2、具體涉及到土地及房屋補償標準以征地批準機關批準的征收補償安置方案以及當地規(guī)范性補償文件為準并結合相應市場評估值。 3、政府只有依法實施征收并依法將征收補償款全部落實到位的情況下，方可動土施工。
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現(xiàn)在拆拆房子要怎么賠償現(xiàn)在拆房子賠償標準要根據該店面所處的省市地理位置，查找相關地區(qū)的拆遷補償規(guī)定才能具體確定。具體補償方式有兩種：實行貨幣補償、房屋產權調換。補償范圍包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業(yè)損失
2020.09.28 168 -
現(xiàn)在拆房子要怎么賠償主要賠償：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償，以實際情況而定。房屋拆遷的標準每個地方是不同的。每個地方的拆遷補償標準不同，可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當地土地部門咨詢。
2020.04.03 158 -
現(xiàn)在拆遷房子怎么賠償不同地區(qū)房屋拆遷補償標準不同，應以當地政府政策為準。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級
2020.10.19 333
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我們家這要拆遷，但是房子，沒有簽過拆遷協(xié)議，現(xiàn)在要不要強拆怎辦
沒有簽訂拆遷協(xié)議是不能強制拆除的。 房屋拆遷補償，應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。 有營業(yè)執(zhí)
2022-01-20 15,340 -
我住的房子沒有住滿十八年，現(xiàn)在要拆遷，我們還能否主張商業(yè)用房款
可以主張商業(yè)用房的補償，沒有實際居住應當不用交房租，建議協(xié)商解決。 房屋拆遷補償，應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 被征收人可以選擇貨幣補償，也
2022-01-18 15,340 -
單位1997年破產了，我們現(xiàn)在住的房子又沒有經過房改，現(xiàn)在要拆遷了我們該怎么辦？
這位朋友，依據現(xiàn)行《城市管理條例》的規(guī)定，被房屋的用途來分，可以分為住宅房屋、非住宅經營性房屋、公益事業(yè)用房。就你而言，現(xiàn)在遇到的問題是住宅房屋與非住宅經營性房屋的擇定問題。因為依據《城市房屋拆遷管理
2022-09-05 15,340 -
我的房子沒有房產證，現(xiàn)在要拆遷，我現(xiàn)在要把房子賣了，我該怎么辦
根據《城市房地產管理法》第三十七條下列房地產，不得轉讓： （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十八條規(guī)定的條件的； （二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的
2022-01-22 15,340
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沒有房產證的房子拆遷怎么補償沒有房產證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產權證》。該種情況，房屋為所有權人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22 -
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自家商用的住房遭遇拆遷要怎樣補償自家商用的住房遭遇拆遷，補償的種類如下： 1、停產停業(yè)損失：據實際情況而定，一般根據實際經營損失，也可以酌情包括預期的經營損失。對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據房屋被征收前的效益，停業(yè)停產期限等因素來確定，具體辦法由省，自治區(qū)，直轄
868 2022.12.11 -
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現(xiàn)在還能進行強拆嗎能。被拆遷人與政府拆遷部門無法在拆遷補償方案確定的期限內達成拆遷補償協(xié)議時，政府拆遷部門有權在報請縣、市人民政府后單方作出拆遷補償決定并在拆遷范圍內進行公告，如果被拆遷人未在拆遷補償決定書通知的法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟，且仍拒
2,097 2022.04.12
