農(nóng)村房屋買賣十幾年了沒過戶能反悔嗎賣方想反
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宅基地屬于村集體所有，村民僅有宅基地使用權(quán)，頒發(fā)給村民的也是使用權(quán)證。宅基地只能在本村集體內(nèi)部流轉(zhuǎn)。違反法律、行政法規(guī)的合同無效。因此，如果農(nóng)村房屋買賣合同的買受人不是本村集體的，買賣合同無效。
雙方簽訂買賣合同后，賣方違約不履行義務(wù)，無論買方是否支付了房款，也不管賣方是否愿意承擔(dān)違約責(zé)任，買方都有權(quán)利要求繼續(xù)履行合同，若賣方拒絕履行，買方可以訴至法院要求強(qiáng)制履行。違約責(zé)任包括繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施、訂金、違約金賠償損失等。當(dāng)賣方出現(xiàn)不履行合同義務(wù)的違約行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，買方有權(quán)選擇要求賣方繼續(xù)履行合同，即辦理房屋過戶手續(xù)；也可以要求雙倍返還訂金或賠償損失等。
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賣房沒過戶能反悔嗎賣房沒過戶一般不能反悔。依法成立的房屋買賣合同一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)合同履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫或顯示公平等情形否則不可一方臨時(shí)反悔。
2021.01.15 175 -
賣房沒過戶能反悔嗎賣房沒過戶不一定能反悔，情況具體如下： 1、如果買賣已經(jīng)簽訂了購房合同，即使房子還沒有過戶，也是不能進(jìn)行反悔的，一方后悔就需要向另一方賠償一定的損失； 2、買賣雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行付款、過戶等法定的義務(wù)。 一、房子過戶的流程具體如下：
2022.07.27 3,235 -
房屋買賣過戶后還能反悔嗎不能,除非合同各方另行協(xié)商一致等特殊情形。因?yàn)檎Ｇ闆r下,房屋既已辦理了過戶手續(xù),說明合同的出賣人和買受人已達(dá)成合意簽訂了房屋買賣合同，并且各方已經(jīng)辦理了過戶登記,從法律上講,合同已履行完畢。如果一方要反悔,則需另行達(dá)成協(xié)議
2021.02.27 232
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賣房沒過戶能反悔嗎
1、如果《房屋買賣合同》不存在無效情形，買賣關(guān)系是受法律保護(hù)的，買賣雙方均應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行付款、過戶等合同義務(wù)。 2、房屋沒有完成過戶之前，想反悔，實(shí)際是要求解除合同，是否能解除合同，要看《房屋買
2022-10-15 15,340 -
房屋買賣過戶過戶后能否反悔
可以反悔，房屋買賣必須辦理過戶登記，為辦理過戶登記所有權(quán)不轉(zhuǎn)移。公證不能代替登記。房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性的活動。
2022-07-18 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議賣方反悔怎么辦
對方同意你反悔的，自然會把錢退給你。不同意反悔，那你要么承認(rèn)買賣有效，要么起訴到法院，要求判買賣無效。
2022-10-06 15,340 -
買房子過戶后賣方反悔了
可以起訴賣方履行過戶協(xié)議，如不能過戶需要承擔(dān)協(xié)議違約的后果，雙方簽訂了購房協(xié)議，雖然未辦理過戶，但房子的實(shí)際產(chǎn)權(quán)已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移，賣方無權(quán)用你的房產(chǎn)抵押貸款，需要承擔(dān)一切后果，嚴(yán)重點(diǎn)來說對方存在欺詐的行為
2022-01-22 15,340
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農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個(gè)條件： 1、買賣雙方都是一個(gè)村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個(gè)宅基地。所以，
4,037 2022.04.15 -
01:31
農(nóng)村房屋能不能買賣根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對買賣的對象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方， 而購買方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時(shí)則不能再申請
1,043 2022.04.17 -
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簽房屋買賣合同后反悔算違約嗎簽訂房屋買賣合同后反悔是算違約的，因?yàn)榉课葙I賣合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，受法律保護(hù)，雙方應(yīng)依約履行。在司法實(shí)踐中常常出現(xiàn)的一種情況是賣家因?yàn)檎J(rèn)為自己賣的價(jià)格低了從而反悔。在賣方違約的情況下，買方可以選擇不再購買房屋，要求賣家返
1,555 2022.04.17
