住房公積金能貸款多少額度
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公積金貸款額度需要查看您當(dāng)?shù)毓e金管理的具體規(guī)定?？少J額度：為參與額度計(jì)算的申請人住房公積金賬戶余額的12倍，并應(yīng)同時(shí)符合下列要求： 一、每月還貸額度（按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50％。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和。公積金繳存基數(shù)：該職工上一年度平均月收入。 二、不高于購房總價(jià)款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應(yīng)由申請人委托公積金認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評估，取購房合同價(jià)與評估價(jià)的低值作為購房總價(jià)款。 三、職工購買首套房的，房屋面積在90平米以下首付款比例不低于購房總價(jià)款的20％；房屋面積在90平米以上的，首付款比例不低于購房總價(jià)款的30％。購買第二套住房的，首付款比例不低于購房總價(jià)款的60％。 四、不高于單套住房公積金貸款。職工個(gè)人申請的，單套住房公積金貸款額度為50萬，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款額度為90萬。 五、申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算的公積金貸款可貸額度可以提高10％，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。
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一般來說，住房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，按四個(gè)條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。不同城市和地區(qū)的住房公積金貸款額度都不一樣，需要根據(jù)實(shí)際情況確定。
大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度。其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。 申請公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和)。 住房公積金貸款期限為1-30年，并不得長于借款人距法定退休年齡的時(shí)間，臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年限1-3年。
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住房公積金貸款最高額度多少每個(gè)人的個(gè)人住房公積金貸款最高額度不同。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
2020.08.07 303 -
公積金住房貸款額度首先可以明確的是，根據(jù)我國法律的規(guī)定，個(gè)人的公積金貸款的額度是跟人使用公積金貸款可以申請到的最大的貸款額度，要計(jì)算出個(gè)人的公積金貸款額度，需要考慮個(gè)人的貸款還款能力、房價(jià)變化以及公積金的繳存情況等因素，其具體公式是個(gè)人公積金月繳存數(shù)值與單位
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住房公積金貸款額度住房公積金貸款有最高額度限制，不同城市和地區(qū)的住房公積金貸款額度都不一樣。個(gè)人申請以及家庭申請住房公積金貸款，能拿到的額度也都不一樣。購買首套房以及二手房能夠拿到的公積金貸款額度也有差別。辦理個(gè)人公積金貸款買房是要根據(jù)購房者的公積金賬戶目前
2021.08.10 512
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住房公積金貸款額度多少
公積金貸款額是指個(gè)人使用公積金貸款時(shí)可以申請的最大貸款額。只有持有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制度6個(gè)月以上、按規(guī)定繳納住房公積金的員工，購買住房、重建、修理住房資金不足時(shí)，才能享受公積金貸款。公
2021-10-02 15,340 -
住房公積金貸款額度為多少
每個(gè)人每月定期存儲(chǔ)的住房公積金金額，將來可以作為住房消費(fèi)的儲(chǔ)備金。你知道個(gè)人住房公積金貸款額是多少嗎？一起調(diào)查一下吧。個(gè)人住房公積金貸款額：公積金貸款額是個(gè)人使用公積金貸款時(shí)可以申請的最大貸款額。只有
2021-10-26 15,340 -
住房公積金貸款額度有多少
一個(gè)人的公積金最高限額是30萬元，但不代表你一定可貸到30萬元，還要根據(jù)你的繳納年限、繳納水平來定，有可能最多只能貸25萬元。如果你只用公積金貸，可以拋棄首付的概念，因?yàn)槌斯e金的25-30萬，其余
2022-03-24 15,340 -
住房公積金貸款額度是多少
據(jù)介紹，住房公積金計(jì)算公式為：住房公積金貸款金額（額度精確到千元）＝（借款人夫妻雙方個(gè)人住房公積金月繳存之和÷6％）×12（月）×0．45×可貸款期限（最長可貸款期限）。此外，公積金貸款最長年限為20
2022-02-10 15,340
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年； 申
53,396 2022.04.17 -
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住房公積金扣工資比例是多少住房公積金的月繳存額，由職工住房公積金月繳存額，和單位住房公積金月繳存額兩部分組成。其中，職工住房公積金月繳存額為，職工月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例；單位住房公積金月繳存額為，職工月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)
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住房公積金新政住房公積金新政如下：放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。新規(guī)指出，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。對擁有1套住房并已結(jié)清購房貸款的，再次用住房公積金貸款買房
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