買二手房交后沒約定過戶時(shí)間,法律有規(guī)定多長(zhǎng)時(shí)間不過戶算違約嗎
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法律沒有規(guī)定最長(zhǎng)多久不過戶算違約，如果當(dāng)事人簽訂的買賣合同中有約定過戶時(shí)間的，按照該約定履行；對(duì)方超過約定的過戶時(shí)間不過戶的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償當(dāng)事人因此受到的損失；約定了定金的，對(duì)方不履行的，可以要求雙倍返還定金。
我國(guó)法律沒有規(guī)定最長(zhǎng)多久不過戶算違約，如果當(dāng)事人簽訂的房屋買賣合同中有約定過戶時(shí)間的，按照該約定履行；對(duì)方超過約定的過戶時(shí)間不過戶的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償當(dāng)事人因此受到的損失；約定了定金的，對(duì)方不履行的，可以要求雙倍返還定金。
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二手房買賣未按約定時(shí)間過戶合同中沒有約定時(shí)間，可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，約定具體時(shí)間。也可以給對(duì)方發(fā)出書面的催告函，通知在合理時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，一般按120日內(nèi)過戶處理。
2020.10.14 439 -
最長(zhǎng)多長(zhǎng)時(shí)間不過戶算違約超過約定合同時(shí)間不過戶算違約。如果是不可抗力或雙方約定的免責(zé)，則不構(gòu)成違約；具體情況仍取決于雙方的合同。 內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： 1、當(dāng)事人的名稱、姓名、住所； 2、標(biāo)的； 3、數(shù)量； 4、質(zhì)量； 5、價(jià)款或報(bào)酬； 6、履行期
2022.05.11 1,741 -
二手房過戶有多長(zhǎng)時(shí)間辦理二手房過戶的時(shí)間是登記后三十日內(nèi)。一般來說辦理房產(chǎn)證后就可以過戶，或者合同中有約定的按照合同的約定來，根據(jù)雙方達(dá)成的協(xié)議后，房產(chǎn)交易中心在30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。沒有約定的，則按照法律法規(guī)確定。
2021.01.03 159
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二手房過戶時(shí)間過了算違約嗎
1、超過合同期限過戶，你方雖違約，屬于不可歸責(zé)于雙方的原因，可免責(zé)。同時(shí)，雙方合意推遲了過戶時(shí)間。從實(shí)際過戶時(shí)間可證明。 2、關(guān)于電視費(fèi)，欠費(fèi)由賣房方負(fù)責(zé)。 3、房屋產(chǎn)權(quán)已過戶給你，屬于你的所有權(quán)，你
2022-01-25 15,340 -
最長(zhǎng)多長(zhǎng)時(shí)間不過戶算違約
法律沒有規(guī)定最長(zhǎng)多久不過戶算違約，如果當(dāng)事人簽訂的房屋買賣合同中有約定過戶時(shí)間的，按照該約定履行；對(duì)方超過約定的過戶時(shí)間不過戶的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償當(dāng)事人因此受到的損失；約定了定金的，對(duì)方不履行
2022-06-08 15,340 -
二手房二次過戶需要約定過戶時(shí)間嗎
二手房過戶在簽約時(shí)就需要約定銷戶時(shí)間。在購(gòu)買二手房過戶的時(shí)候需要注意的事項(xiàng)是：1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無誤即可。2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)
2022-04-18 15,340 -
二手房過戶時(shí)間怎么約定
買方逾期支付房款時(shí)，賣方除可以要求買方繼續(xù)支付房款之外，還可以要求買方支付相應(yīng)的利息或買賣合同中約定的逾期付款違約金，賣方還可以根據(jù)自己的意愿解除合同，不再出售房子了，并按照買賣合同違約的比例扣除違約
2022-08-06 15,340
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01:13
房產(chǎn)過戶需要多長(zhǎng)時(shí)間從受理登記申請(qǐng)當(dāng)天起，房屋過戶大概30個(gè)工作日就可以辦好。但是，我國(guó)各個(gè)地方辦理手續(xù)存在差異，因此，辦理過戶所需的時(shí)間還是按照當(dāng)?shù)氐囊鬄闇?zhǔn)。 辦理二手房過戶手續(xù)的買賣雙方，需要簽訂買賣合同，并且攜帶相關(guān)證件，把相關(guān)的稅費(fèi)交納完畢，然后辦理
169 2022.04.17 -
01:11
房子沒過戶可以違約嗎房子沒過戶，房屋所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，這時(shí)雙方都可以違約，只是要按照合同里面關(guān)于違約責(zé)任的約定，來承擔(dān)違約后果。 但如果是賣方違約，而買方起訴到法院要求繼續(xù)履行的，法院可能會(huì)判決強(qiáng)制過戶給買方。 按規(guī)定，一方?jīng)]有履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合
1,797 2022.04.17 -
01:04
房產(chǎn)證過戶有時(shí)間限制嗎房屋過戶會(huì)有時(shí)間限制。 辦理房屋過戶手續(xù)，從收到過戶申請(qǐng)和提交過戶材料起，三十個(gè)工作日內(nèi)可辦理完畢新的房產(chǎn)證。 按照法律規(guī)定：從受理登記申請(qǐng)的當(dāng)天開始，房屋登記機(jī)構(gòu)要在以下時(shí)限內(nèi)，把申請(qǐng)登記事項(xiàng)寫到房屋登記簿或者作出不登記的決定： 1、國(guó)有
2,011 2022.06.22
