國家土地使用權(quán)是指什么?
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土地使用權(quán)是指土地使用者根據(jù)國家法律和與土地所有人簽訂的合同的有關(guān)規(guī)定，對國家或集體所有的土地，享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。主要分為兩種：1、劃撥土地使用權(quán)：指按照國家法律規(guī)定，將土地劃撥給本集體村民使用，且劃撥后，不得私自轉(zhuǎn)讓，出租等。2、出讓土地使用權(quán)：指按照國家法律規(guī)定，可以將土地進(jìn)行出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等，但必須遵守出讓合同約定，不得隨意修改土地用途，但可以依法再轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。
《中華人民共和國土地管理法》第十一條縣級以上地方人民政府出讓土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)的，須根據(jù)省級以上人民政府下達(dá)的控制指標(biāo)擬訂年度出讓土地使用權(quán)總面積方案，按照國務(wù)院規(guī)定，報國務(wù)院或者省級人民政府批準(zhǔn)。
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土地使用權(quán)是指國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，以及具有法定條件的三資企業(yè)，依照約定占有、利用、收益和有限處分國有土地或農(nóng)民集體土地的權(quán)利。土地使用年限是指取得的土地的使用年限。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿的自動續(xù)期，無需申請續(xù)期，正常辦理交易登記手續(xù)。
國有土地使用權(quán)的主體非常廣泛，任何單位和個人，包括境外的企事業(yè)單位和個人，符合依法使用中國國有土地條件的，都可以成為中國的國有土地使用者。
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國有土地使用權(quán)出讓金是指什么國有土地使用權(quán)出讓金是指政府以出讓等方式配置國有土地使用權(quán)取得的全部土地價款，包括受讓人支付的征地和拆遷補(bǔ)償費用、土地前期開發(fā)費用和土地出讓收益等。
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土地使用權(quán)劃撥是指什么土地使用權(quán)劃撥是指用地單位經(jīng)政府部門批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費用后將該幅土地交付其使用或者將國有土地使用權(quán)無償交付給土地使用者，使其取得國有土地使用權(quán)的方式。
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土地使用權(quán)歸屬是指什么土地產(chǎn)權(quán)的歸屬，是存在于土地之中的排他性完全權(quán)利，確定土地使用權(quán)按照土地使用證上面的姓名來進(jìn)行一個土地使用權(quán)人排他的歸屬主體。它包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、土地租賃權(quán)、土地抵押權(quán)、土地繼承權(quán)、地役權(quán)和他項權(quán)利。 土地權(quán)屬制度，包括土地的所有
2020.11.05 256
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國家土地使用權(quán)是指什么
土地使用權(quán)是指土地使用者根據(jù)國家法律和與土地所有人簽訂的合同的有關(guān)規(guī)定，對國家或集體所有的土地，享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。主要分為兩種： 1、劃撥土地使用權(quán)：指按照國家法律規(guī)定，將土地劃撥給本
2022-06-22 15,340 -
國家土地使用權(quán)是指哪些？
土地使用權(quán)是指土地使用者根據(jù)國家法律和與土地所有人簽訂的合同的有關(guān)規(guī)定，對國家或集體所有的土地，享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。主要分為兩種： 1、劃撥土地使用權(quán)：指按照國家法律規(guī)定，將土地劃撥給本
2022-05-26 15,340 -
土地使用權(quán)是指什么，土地使用權(quán)是指什么
所謂土地使用權(quán)是土地使用者按照國家相關(guān)法律規(guī)定與土地所有人所簽訂的土地使用合同，享有國家或集體所有土地的使用權(quán)利。而土地使用權(quán)又分為劃撥土地使用權(quán)與出讓土地使用權(quán)這兩種，劃撥地使用權(quán)按照我國相關(guān)法律規(guī)
2021-03-08 15,340 -
國家土地使用權(quán)是指哪些
土地使用權(quán)是指土地使用者根據(jù)國家法律和與土地所有人簽訂的合同的有關(guān)規(guī)定，對國家或集體所有的土地，享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。主要分為兩種： 1、劃撥土地使用權(quán)：指按照國家法律規(guī)定，將土地劃撥給本
2022-05-24 15,340
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土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
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2,754 2022.04.15
