物業(yè)管理部門經(jīng)營前期物業(yè)服務合同何時終止
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前期物業(yè)服務合同由合同約定的期限屆滿時終止，如果期限屆滿之前，業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同也終止。根據(jù)《民法典》第九百四十條規(guī)定，建設單位依法與物業(yè)服務人訂立的前期物業(yè)服務合同約定的服務期限屆滿前，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務人員合同生效的，前期物業(yè)服務合同終止。
《民法典》第九百四十條建設單位依法與物業(yè)服務人訂立的前期物業(yè)服務合同約定的服務期限屆滿前，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同終止。
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前期物業(yè)服務合同是物業(yè)建設和服務單位根據(jù)前期對于物理管理中雙方產(chǎn)生的權利義務而做出的約定協(xié)議，該協(xié)議會在該社區(qū)業(yè)主大會成立并正式訂立物業(yè)服務合同時失效，若是在此期限之前，前期物業(yè)服務合同中明確約定了解除期限的，則約定時間為前期物業(yè)服務合同終止的時間。
前期物業(yè)服務合同的終止時間要根據(jù)具體情況而定。具體情況：前期物業(yè)服務合同在合同約定的期限屆滿時終止；期限屆滿前，業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同也終止。根據(jù)相關法律規(guī)定，建設單位依法與物業(yè)服務人訂立的前期物業(yè)服務合同約定的服務期限屆滿前，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同終止。
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