按揭的房子怎么辦理房產證
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購房人在通過銀行按揭貸款購房時，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產權等相關證書辦理完畢后，房管部門再對該房屋進行登記備案，使該房屋設定他項權利，即設定抵押權。只要進行《房屋他項權證》辦理，在產權證正本上的“他項權利”欄進行注冊后，房產證的正本就可以拿到?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/shangpinfang/">商品房銷售管理辦法》第三十四條房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起６０日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。
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第一、申請：申請人到不動產登記機構現(xiàn)場向不動產登記機構提交辦理登記的申請材料。 第二、受理：不動產登記機構依法查驗申請主體、申請材料，詢問登記事項、錄入相關信息、出具受理結果等工作的過程。 第三、審核：不動產登記機構受理申請人的申請后，根據申請登記事項，按照有關法律、行政法規(guī)進行進一步審查，并決定是否予以登記的過程。 第四、登?。航泴徍朔系怯洍l件的，應當將登記事項記載于不動產登記簿。 第五、核發(fā)不動產權證。
以下為大家解答按揭房怎么辦理房產證這個問題。辦理房屋產權證明一般要經過以下5個流程：第一、申請：申請人到不動產登記機構現(xiàn)場向不動產登記機構提交辦理登記的申請材料。第二、受理：不動產登記機構依法查驗申請主體、申請材料，詢問登記事項、錄入相關信息、出具受理結果等工作的過程。第三、審核：不動產登記機構受理申請人的申請后，根據申請登記事項，按照有關法律、行政法規(guī)進行進一步審查，并決定是否予以登記的過程。第四、登?。航泴徍朔系怯洍l件的，應當將登記事項記載于不動產登記簿。第五、核發(fā)不動產權證。因為涉及到貸款，按揭房辦理房產證，多了一個辦理抵押權證的手續(xù)，這是你購買的房屋抵押給銀行的憑證。
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按揭的房產怎么辦理公證一般情況下，雙方要準備身份證、戶口本、房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發(fā)票；草擬好的協(xié)議書等資料，親自到公證處填有關表格。接著公證人員會核對當事人遞交的相關信息。公證人核對完信息后，雙方要在公證員的面前，在婚前財產協(xié)議書上面簽名。到此財
2020.07.14 264 -
按揭的房子辦理房產證程序有什么第一、申請：申請人到不動產登記機構現(xiàn)場向不動產登記機構提交辦理登記的申請材料。 第二、受理：不動產登記機構依法查驗申請主體、申請材料，詢問登記事項、錄入相關信息、出具受理結果等工作的過程。 第三、審核：不動產登記機構受理申請人的申請后，申請
2020.03.06 149 -
按揭房辦理房產證流程申請人按時還貸，且滿兩年后，可向銀行申請房產證。房產證辦理以合同約定為準，需看合同是如何約定的，如超出規(guī)定辦理時間，開發(fā)商應承擔違約責任。辦理房產證需要以下材料：1.登記申請書原件；2.申請人身份證明；3.房屋所有權證（原件及復印件），共有
2020.04.22 261
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按揭房房產證怎么辦理
抵押房屋辦理房產證時，應向房產交易中心提交身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同等資料；房產局給予收據，按照收據上說明的日期繳納稅款；納稅后，出具完稅證明，領取房產證。
2021-11-23 15,340 -
按揭的房子什么時候辦理房產證
一般來說，如果合同沒有約定，你買的是期房，應該在房子交付后三個月內辦理許可證。；如購買現(xiàn)房或二手房，應在合同簽訂后三個月內辦理。按揭買房根據建設部《商品房銷售管理辦法》，要求開發(fā)商自商品房交付使用之日
2021-11-20 15,340 -
按揭的房子沒有房產證怎么辦
你這種問題我處理過很多，一般是這樣的： 1、由于您的房子是按揭付款，目前還未取得房產證，銀行為了保護自己的債權，進行的登記，另外您也可以申請進行預告登記，預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不
2022-02-06 15,340 -
怎么辦理按揭房產權證
1、還清房貸后，可以拿到房產證 拿到房產證最有效的方法就是還房貸。房產證押在貸款銀行。還清房貸后，銀行會給出蓋章的清單，幾天后可以從銀行領取房產權和其他權證。你需要去房地產中心取消貸款。 2、向貸款銀
2021-10-29 15,340
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按揭的房子離婚怎么分按揭房產離婚時如何分割，首先需要看該房產是屬于一方的個人財產，還是夫妻共同財產。如果該房產是屬于夫妻共同財產的，可以先由夫妻雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。一般存在下列幾種情況，第一種是雙方均主張所有權并且同意競價取得的，第二種
1,282 2022.04.17 -
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離婚按揭房產怎么分離婚時分割按揭房產且房產為夫妻共同財產的，如果房產歸一方所有，應按照房產離婚時的市場價減去剩余應還銀行的貸款總額后計算出房產實際價值，支付實際價值的一半金額給另一方作為補償。如果雙方均不要房產的，應將房產出售，所得的售樓款扣除銀行剩余貸款和
811 2022.04.17 -
01:01
離婚后按揭的房子怎么分辦理離婚時，按揭的房屋已經取得了房屋產權證書的，按揭的房子是可以分割的。法院通常會判決房屋歸屬一方所有，并由該方償還剩余的房屋貸款。如果按揭的房子在離婚時尚未取得房屋產權證書的，而且夫妻雙方對房子的分割沒有達成協(xié)議的，可以向法院起訴，法院會
902 2022.04.17
