房貸被拒絕后能退房嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
與開發(fā)商協(xié)商一致開發(fā)商同意的可以退房，但要要支付一定違約金。除非雙方在合同中約定房貸辦理不成可以退房。對于這種情況一般開發(fā)商會讓選擇其他銀行再次進行貸款辦理。
《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的; 人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
銀行面簽是銀行為了降低貸款風險，當面核實借款人所提交的資料是否真實的程序。如果在面簽過程中，銀行發(fā)現(xiàn)借款人所提交的材料記載的情況與事實不符，或者發(fā)現(xiàn)借款人不具備償還貸款的能力，則有可能會被銀行拒絕貸款的申請。所以房貸面簽一旦被銀行拒絕，你的貸款申請可能無法獲得銀行審批通過。你可能還需要按照商品房買賣合同的約定承擔逾期付款的違約責任，甚至會被開發(fā)商要求解除商品房買賣合同。
與開發(fā)商協(xié)商一致開發(fā)商同意的可以退房，但要要支付一定違約金。除非雙方在合同中約定房貸辦理不成可以退房。對于這種情況一般開發(fā)商會讓選擇其他銀行再次進行貸款辦理。
-
房貸面前拒絕后果嚴重嗎房貸被拒時可以換銀行，不一定非要在此銀行貸款，但是如果開發(fā)商與銀行有合作關系，在合同條款中約定了只能在本銀行貸款，若換銀行的話，有可能涉及違約問題，就需要與合同相對人進行協(xié)商處理了，若不允許換銀行貸款，則合同可能難以繼續(xù)下去，后面要談的就是
2021.06.30 140 -
房貸面前拒絕后果嚴重嗎銀行面簽是銀行為了降低貸款風險，當面核實借款人所提交的資料是否真實的程序。如果在面簽過程中，銀行發(fā)現(xiàn)借款人所提交的材料記載的情況與事實不符，或者發(fā)現(xiàn)借款人不具備償還貸款的能力，則有可能會被銀行拒絕貸款的申請。所以房貸面簽一旦被銀行拒絕，你的
2022.04.13 893 -
-
房貸被拒購能退房嗎
1、房貸被拒批可以退房，購房者應向開發(fā)商發(fā)出退房通知辦理退房手續(xù)，開發(fā)商返還購房款，根據(jù)房貸被拒批的原因確定違約方，由違約方依據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。 2、法律依據(jù)：《民法典》第五百六十三條 有
2022-11-10 15,340 -
怎么看房貸審核被拒絕了，能退房成功嗎
一、在退房款方面，采用一次性付款的購房者可直接要求開發(fā)商退還自己所付款項及相應利息。但通過按揭貸款、公積金貸款買房的情況則要相對復雜些。實踐中，都是開發(fā)商將應退購房款分成兩部分，屬于買家首付款的部分直
2022-04-15 15,340 -
房貸拒絕可以申請退房嗎
一般不退房。對于貸款無法批準的情況，一般開發(fā)商會要求您選擇其他銀行再次辦理貸款，然后根據(jù)您未批準貸款的具體原因，如果是由于支付能力問題，一般會要求延長還款期限。如果你想退房，你需要與開發(fā)商協(xié)商。即使你
2022-01-04 15,340 -
房款未還清能拒絕退款嗎
您需要仔細查閱購房合同的付款條款，不要形成您逾期付款、對方有權解除購房合同的情形。如對方拒不收款，您可嘗試前往公證處進行提存。在您完全履行合同義務，而對方違約的情況下，您可據(jù)此到相關機構（法院或仲裁委
2022-03-28 15,340
-
00:54
房貸申請期間離職會被拒貸嗎房貸申請期間離職不一定會被拒貸。在申請住房貸款的過程當中，最好不要離職。因為房貸是要進行審核的，并且非常看重個人的穩(wěn)定收入以及穩(wěn)定的社保公積金等等。因此，如果在遞交材料之后辭職，銀行在審核的時候發(fā)現(xiàn)了這一點，非常有可能認定為沒有穩(wěn)定的還款能
2,072 2022.05.11 -
01:05
開發(fā)商拒絕交房算違約嗎因為商品房買賣合同的內容是由開發(fā)商和購房者經過溝通協(xié)商而最終確定下來的，所以，對于合同中約定的義務，當事人必須履行。在合同簽訂之后，開發(fā)商應當按照商品房買賣合同的約定來履行義務。因此，對于開發(fā)商而言，拒絕交房屬于嚴重的違約行為。開發(fā)商拒絕交
809 2022.05.18 -
01:16
哪些情況下可以拒絕收房可以拒絕收房的情況如下： 1、沒有取得住宅質量保證書、使用說明書和竣工驗收備案表的； 2、開發(fā)商沒有任何原因就延遲交樓，在催告之后超過三個月才交房的； 3、沒有得到批準，開發(fā)商就對房屋結構和約定的配套環(huán)境進行改變的； 4、開發(fā)商經批準對房屋
1,022 2022.04.17
