商品房土地使用證年限到期了怎么辦
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商品房的土地使用年限到期之后按照法律規(guī)定自動(dòng)續(xù)期。土地使用年限是從開(kāi)發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開(kāi)始計(jì)算，即國(guó)家首次出讓該地塊的時(shí)間。根據(jù)1990年5月19日開(kāi)始實(shí)行的《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： 1、住宅用地(也就是人們常說(shuō)的商品房用地)：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年; 2、工業(yè)用地(也就是人們常說(shuō)的工廠、工業(yè)區(qū))：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年; 3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)性用地：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年; 4、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年; 5、綜合或者其他用地：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。
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商用房土地使用權(quán)到期后的，土地使用者若想繼續(xù)使用的，則應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)續(xù)期，重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。
50年土地使用權(quán)商品房到期了，如果國(guó)家沒(méi)有收回的話，使用者到土地管理部門申請(qǐng)續(xù)期就可以了。
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商品房產(chǎn)權(quán)到期后土地使用年限到期怎么辦？商品房產(chǎn)權(quán)到期可以繼續(xù)繳納土地出讓金重新取得房屋土地使用權(quán)。 土地使用年限到期后可重新繳納土地出讓金，獲得土地繼續(xù)使用權(quán)。土地使用年限是指對(duì)合法取得的土地所享有的使用年限。
2020.04.06 148 -
土地使用年限到期的商品房怎么續(xù)期商住樓土地使用年限到期后續(xù)費(fèi)是肯定的，國(guó)家不可能無(wú)償讓人使用土地的，需要補(bǔ)繳出讓金續(xù)期。但是具體的續(xù)費(fèi)金額數(shù)量需要咨詢當(dāng)?shù)貒?guó)土局。
2020.11.26 248 -
商用房土地使用年限到期了應(yīng)該怎么辦商用房土地使用權(quán)到期后的，土地使用者若想繼續(xù)使用的，則應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)續(xù)期，重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。
2020.08.30 137
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商品房土地使用年限到期怎么辦
商品房的土地使用年限到期之后按照法律規(guī)定自動(dòng)續(xù)期。土地使用年限是從開(kāi)發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開(kāi)始計(jì)算，即國(guó)家首次出讓該地塊的時(shí)間。根據(jù)1990年5月19日開(kāi)始實(shí)行的《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使
2021-04-10 15,340 -
商品房土地使用年限到期怎樣辦
商品房的土地使用年限到期之后按照法律規(guī)定自動(dòng)續(xù)期。土地使用年限是從開(kāi)發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開(kāi)始計(jì)算，即國(guó)家首次出讓該地塊的時(shí)間。根據(jù)1990年5月19日開(kāi)始實(shí)行的《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使
2022-05-22 15,340 -
商品房土地使用年限到期后怎么辦?
在土地使用年限屆滿前，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期，經(jīng)重新簽訂出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)續(xù)期登記。土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回。中華人民共和
2021-06-19 15,340 -
商品房土地使用年限到期如何辦
商品房的土地使用年限到期之后按照法律規(guī)定自動(dòng)續(xù)期。土地使用年限是從開(kāi)發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開(kāi)始計(jì)算，即國(guó)家首次出讓該地塊的時(shí)間。根據(jù)1990年5月19日開(kāi)始實(shí)行的《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使
2022-05-21 15,340
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房子土地使用權(quán)到期后怎么辦一般情況下，住房的所有權(quán)是沒(méi)有時(shí)間期限的；但所住房子的土地使用權(quán)會(huì)按照住房的具體性質(zhì)一般分為：商品房的土地使用權(quán)是70年，商住房的土地使用權(quán)是50年，商業(yè)房產(chǎn)的土地使用權(quán)是40年，一般如果土地使用權(quán)到期后，業(yè)主可以根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行申請(qǐng)
5,443 2022.04.17 -
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土地使用證到期之后應(yīng)該怎么辦土地使用證到期之后。主要分為以下幾種情況進(jìn)行處理： 從住宅所占用的建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿來(lái)說(shuō)，可以自動(dòng)續(xù)期。 如果從出讓土地來(lái)說(shuō)，包括續(xù)期和收回兩種情況： 需要繼續(xù)使用土地的話，土地使用者在土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿的前一年，可以
2,577 2022.04.15 -
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住宅使用年限到期后怎么辦住宅使用期限到期后一般可以自動(dòng)續(xù)期。但如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期，是否能續(xù)期則應(yīng)首先依照法律規(guī)定辦理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。即住宅70年到期后，不需要本人主動(dòng)去申請(qǐng)房屋續(xù)期，房子仍可
4,670 2022.04.15
