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續(xù)租合同需要重新簽訂嗎

2022-07-04 14:14

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專業(yè)分析:

續(xù)租可以重新簽合同,也可以不重新簽合同。如果不重新簽合同的,房東對于承租人繼續(xù)使用租賃物沒有異議的,視為雙方成立了不定期租賃。但是不簽合同的不定期續(xù)租,房東有權(quán)隨時解除合同,只需要提前通知承租人即可,所以簽訂合同更能保障雙方權(quán)益。根據(jù)《民法典》第七百三十四條規(guī)定,租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

法律依據(jù):

《民法典》第七百三十四條租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

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續(xù)租可以重新簽合同,也可以不重新簽合同。如果不重新簽合同的,房東對于承租人繼續(xù)使用租賃物沒有異議的,視為雙方成立了不定期租賃。但是不簽合同的不定期續(xù)租,房東有權(quán)隨時解除合同,只需要提前通知承租人即可,所以簽訂合同更能保障雙方權(quán)益。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百三十四條規(guī)定,租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限為不定期。 租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

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