續(xù)租合同需要重新簽訂嗎
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續(xù)租可以重新簽合同,也可以不重新簽合同。如果不重新簽合同的,房東對于承租人繼續(xù)使用租賃物沒有異議的,視為雙方成立了不定期租賃。但是不簽合同的不定期續(xù)租,房東有權(quán)隨時解除合同,只需要提前通知承租人即可,所以簽訂合同更能保障雙方權(quán)益。根據(jù)《民法典》第七百三十四條規(guī)定,租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
《民法典》第七百三十四條租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
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續(xù)租一般情形下需要重新簽合同,并且續(xù)租的期限最長不得超過二十年。但如果承租人繼續(xù)租住房屋,出租人知情而未表示異議的,則原租賃合同繼續(xù)有效,只是其中的租賃期限變?yōu)榱瞬欢ㄆ谧赓U。
續(xù)租可以重新簽合同,也可以不重新簽合同。如果不重新簽合同的,房東對于承租人繼續(xù)使用租賃物沒有異議的,視為雙方成立了不定期租賃。但是不簽合同的不定期續(xù)租,房東有權(quán)隨時解除合同,只需要提前通知承租人即可,所以簽訂合同更能保障雙方權(quán)益。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百三十四條規(guī)定,租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限為不定期。 租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
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續(xù)租可以重新簽合同,也可以不重新簽合同。如果不重新簽合同的,房東對于承租人繼續(xù)使用租賃物沒有異議的,視為雙方成立了不定期租賃。但是不簽合同的不定期續(xù)租,房東有權(quán)隨時解除合同,只需要提前通知承租人即可,
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續(xù)租可以重新簽合同,也可以不重新簽合同。如果不重新簽合同的,房東對于承租人繼續(xù)使用租賃物沒有異議的,視為雙方成立了不定期租賃。但是不簽合同的不定期續(xù)租,房東有權(quán)隨時解除合同,只需要提前通知承租人即可,
2022-06-02 15,340 -
租房續(xù)租需要重新簽合同嗎
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續(xù)租的合同需要重新續(xù)簽嗎
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