二手合同房如何買賣才有效
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1.合同當(dāng)事人必須符合主體資格；2.房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)表意真實；3.房屋買賣不得違反政策、法律法規(guī)和社會公共利益。
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第二十七條商品房銷售，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。合同應(yīng)當(dāng)載明商品房的建筑面積和使用面積、價格、交付日期、質(zhì)量要求、物業(yè)管理方式以及雙方的違約責(zé)任。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。
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1.合同當(dāng)事人必須符合主體資格；2.房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)表意真實；3.房屋買賣不得違反政策、法律法規(guī)和社會公共利益。
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合同房如何買賣才有效根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，房屋買賣時簽訂合同，一般只要具備以下條件，合同是有效的： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《民法典》第一百五
2021.01.18 156 -
合同房如何買賣才有效根據(jù)民法典中關(guān)于不動產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定可以知道，合同房的買賣需要出賣人和買受人雙方親自到房管局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，由當(dāng)事人申請登記，根據(jù)所要登記的事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料，由登記機(jī)構(gòu)查驗申請人提供的必要材料是否屬實，當(dāng)事人如
2022.04.12 656 -
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2022-09-05 15,340 -
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賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）買方：_______________________________（以下簡稱乙方）一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)
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黑河二手房買賣合同如何寫才有效
賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）買方：_______________________________（以下簡稱乙方）一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)
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二手房買賣合同糾紛如何起訴因二手房買賣合同糾紛起訴的，屬于因為不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，按民事訴訟法專屬管轄的規(guī)定，應(yīng)由不動產(chǎn)所在地的人民法院管轄，應(yīng)向不動產(chǎn)所在地的人民法院提交起訴材料。起訴時提交的起訴材料主要包括：1、起訴狀。2、原告和被告的身份材料。3、證據(jù)清單和
1,012 2022.04.17 -
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買房合同如何寫才有效在房屋買賣交易的過程中，買賣雙方必須要簽訂房屋買賣合同，有的交易雙方還會在簽訂房屋買賣合同之前就簽訂定金協(xié)議，認(rèn)購協(xié)議等等。在雙方交易的過程之中，如果雙方有需要補(bǔ)充的事宜，那么還可以簽訂房屋買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議。具體而言，房屋買賣合同在簽訂的
1,048 2022.04.17 -
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買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,528 2022.04.17
