個人住房抵押貸款的利率與還款方式
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一、簽訂購房合同。借款人和已與銀行簽訂樓宇按揭合同的房地產開發(fā)公司簽訂購房合同。 二、申請貸款。借款人到經辦該樓盤按揭的銀行申請貸款，并提交有關資料，包括身份資料（身份證、戶口簿等）和收入資料（工資表、銀行存款及其他可以變現(xiàn)的資產情況）。 三、審批貸款。經辦銀行進行內部三級審批后，委托律師事務所對借款人的主體資格合法性及其資料的完整性進行審查。 四、簽訂《房地產預售契約》。審查通過后，經辦銀行通知借款人同房地產開發(fā)公司簽訂《房地產預售契約》，并經房地產交易所鑒證。 五、簽訂《樓宇按揭合同》。借款人交納有關費用后，與銀行簽訂《樓宇按揭合同》。 六、辦理公證、抵押和保險。按揭中心代辦合同公證、房屋抵押登記和有關的保險。 七、發(fā)放貸款。銀行立即開始發(fā)放貸款，而借款人從次月起開始按月供款。
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抵押貸款的利率更高。個人購買房屋屬于民生問題，所以國家在政策上也給出了一定的優(yōu)惠，去銀行貸款時，年限最長可貸30年，貸款利率一般為基準利率或都基準打折；而房子抵押貸款，屬于個人消費類貸款，其用途屬于人個消費，不僅貸款年限最長只能貸10年，而且銀行執(zhí)行利率通常會在基準利率基礎上上浮10-50％。
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2020.09.02 241 -
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2020住房抵押貸款利率與房產抵押申辦條件包括哪些
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2022-09-08 15,340 -
佛山市房產抵押貸款金額利率及還款方式是怎樣的
一、貸款的金額 1、商品住宅的抵押率最高可達70%; 2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達60%; 3、工業(yè)廠房的抵押率最高可達50%; 4、最長期限可達10年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉
2023-09-13 15,340 -
無抵押貸款利率還款如何？
大部分信貸公司都是，利息是1.5%-2.5%左右，連鎖公司貸款利息都是一樣的，不分地域。您是邢臺的可以咨詢當?shù)刭J款機構，只要您有工作收入，有流水，或有房產都是可以申請的。
2022-10-23 15,340
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房子抵押貸款利息還不上怎么辦房子抵押貸款利息還不上的處理辦法如下： 1、如果經濟困難，但又不想房子被拍賣，可以先向親戚朋友借錢； 2、如果資金周轉不靈，暫時不能拿出錢來償還，可以向銀行申請寬限期，若情況屬實，銀行會同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限內； 3、若確實無力還
8,763 2022.04.17 -
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個人房產抵押貸款流程有哪些個人房產抵押貸款流程有： 1、貸款申請； 2、如果貸款申請符合金融機構的貸款條件，就準備相應的資料； 3、看房評估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產證，此時房屋所有權人可以將房產證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,443 2022.04.15
