將農(nóng)村賣給同村村民，農(nóng)村房屋是否有效
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展開全部政府確定使用權(quán)的，才具有法律效力。《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第四十九條接受轉(zhuǎn)讓、購買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計面積超過當?shù)卣?guī)定標準，按照有關(guān)規(guī)定處理后允許繼續(xù)使用的，可暫確定其集體土地建設用地使用權(quán)。繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設用地使用權(quán)。
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在一定條件下，村民可以賣農(nóng)村房屋： 1、農(nóng)村自建房屋買賣的雙方都是集體經(jīng)濟組織成員； 2、房屋買賣經(jīng)過農(nóng)村集體經(jīng)濟組織決定認可； 3、房屋買受方在該村集體中沒有其他的宅基地或其他房產(chǎn)。
村民能賣農(nóng)村房屋。農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán);農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地;農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的不予批準。
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村民能賣農(nóng)村房屋嗎村民能賣農(nóng)村房屋。農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán);農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地;農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的不予批準。
2020.01.21 219 -
農(nóng)村房屋買賣是否有效？農(nóng)村房屋買賣依法進行即有效。農(nóng)村房屋買賣的出賣人和買受人必須是同一村的村民，買受人符合宅基地使用標準，所買賣的房屋建造合法、符合當?shù)貥藴?，同時買賣行為報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意。
2020.05.21 227 -
農(nóng)村房屋買賣是否有效農(nóng)村房屋買賣合同在不違反法律和社會公共利益雙方依法簽訂的情況下是有效的。合同生效要件為： (1)當事人具有相應的訂立合同的能力； (2)意思表示真實； (3)不違反法律和社會公共利益。
2021.02.21 236
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村民是否能賣農(nóng)村房屋
1、村民能賣農(nóng)村房屋,但一般只能在本集體之間流轉(zhuǎn)。因為農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體經(jīng)濟組織所有,只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán),除此之外的農(nóng)村房屋買賣,可能無法得到法律的保護。 2、法律依據(jù)；《土地管理法
2022-06-27 15,340 -
農(nóng)村房屋是村民給賣的嗎？
村民可以賣農(nóng)村房子，但只能賣給村民。買受人和賣方不是同村村民的，買賣房屋時應將戶口遷入村莊。出售的房屋應當合法建造，符合當?shù)貥藴?，?jīng)集體經(jīng)濟組織批準。
2021-11-03 15,340 -
農(nóng)村房屋賣給外村人再賣給本村人有效嗎
具體要看合同是如何簽訂的、如何約定的、如何履行的，還要看是否經(jīng)過了村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府土地房屋建設規(guī)劃主管部門變更登記備案。如果發(fā)生爭議，可以到起訴。如果被訴，積極應訴答辯。可以委托律師代理。
2022-09-05 15,340 -
農(nóng)村同一集體村民房屋買賣協(xié)議是否有效
如果農(nóng)村房屋買賣雙方都是同一集體經(jīng)濟組織的成員，同時需要依法到國土等部門辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),并報政府批準，在你們簽訂合同的時候，合同約定簽字之日起生效的話，你們的合同就生效了。
2022-10-06 15,340
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農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎同時具備以下四個要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂合同時具備相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,736 2022.04.17 -
01:03
農(nóng)村房屋買賣合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的?！吨腥A人民共和國土地管理法》對于一戶一宅的制度要求明確，嚴厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買賣宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強制性
1,555 2022.04.17 -
01:31
農(nóng)村房屋能不能買賣根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對買賣的對象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方， 而購買方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標準，這時則不能再申請
1,043 2022.04.17
