房屋產(chǎn)權(quán)50年70年有什么區(qū)別
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房子產(chǎn)權(quán)50年和70年的區(qū)別主要是房子所占用的土地使用權(quán)的時間不同。房子產(chǎn)權(quán)50年的使用期限到期后要申請續(xù)期，房子產(chǎn)權(quán)70年的房產(chǎn)使用期限到期后可以自動續(xù)期。房子占用的是居住用地，使用年限是70年，房子占用的是工業(yè)用地、教育、科技和文化用地，使用年限是50年。 公司行為”，并被認定為實際控制人。
《民法典》第三百五十九條 住宅建設用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 非住宅建設用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
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40年產(chǎn)權(quán)50年產(chǎn)權(quán)70年產(chǎn)權(quán)區(qū)別一般來說40年產(chǎn)權(quán)是商業(yè)用地，50年產(chǎn)權(quán)是綜合用地，70年產(chǎn)權(quán)是住宅用地，各自的用途是不一樣的。40年產(chǎn)權(quán)和50年產(chǎn)權(quán)是不能使用公積金貸款的，有的可以商業(yè)貸款首付，有的甚至不能申請商業(yè)貸款；70年產(chǎn)權(quán)住宅用地可以使用公積金貸款和商業(yè)貸款。
50年和70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別： 1、土地性質(zhì)不同； 2、房屋價格不同； 3、落戶情況不同； 4、使用貸款情況不同。
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40年50年70年產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別大產(chǎn)權(quán)房屋中的40年、50年、70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別存在于以下幾個方面：第一，土地規(guī)劃用途不同。按照我國相關(guān)法律法規(guī)，我們平常的住宅建設用地最高是70年，工業(yè)、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地，以及綜合用地，最高為50年，而商業(yè)、旅游和娛樂用地，
2020.01.15 128 -
房子產(chǎn)權(quán)70年和50年有什么區(qū)別?主要是使用年限的不同，使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期也不同。居住用地使用期為七十年;綜合或者其他用地使用期五十年。七十年產(chǎn)權(quán)作為住宅建設用地用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期，而五十年產(chǎn)權(quán)作為非住宅建設用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，根據(jù)各地不同的政策，存在續(xù)交
2021.03.23 161 -
50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別?五十年產(chǎn)權(quán)和七十年產(chǎn)權(quán)具體有以下區(qū)別：首先，貸款條件不同。購買50年產(chǎn)權(quán)的房屋，大多不能申請公積金貸款，且貸款年限較短，雖然總價低，但是首付壓力和月供壓力都比較大。其次，落戶。很多購房者在一個城市購買房屋是為了實現(xiàn)落戶，為后期生活的便利提供
2021.03.29 160
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房屋產(chǎn)權(quán)50年與70年有什么區(qū)別
50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別：50年產(chǎn)權(quán)的是商業(yè)性質(zhì)的，不能遷入戶口，水電一般是商用的，物業(yè)管理費會高一些，不限購，可以注冊。70年的是住宅，民水民電，有限購，不能注冊，自住建議買70年產(chǎn)權(quán)的好。40
2022-03-10 15,340 -
70年產(chǎn)權(quán)和50年房產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別？
產(chǎn)權(quán)50年和70年的區(qū)別在于，產(chǎn)權(quán)50年為工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地、產(chǎn)權(quán)70年為住宅用地；產(chǎn)權(quán)50年的，只能選擇全額或商業(yè)貸款，最多貸款10年。產(chǎn)權(quán)70年的，可以選擇商業(yè)貸款、公積金貸款或組合貸
2021-11-12 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)50年和70年的區(qū)別是什么呢
房子產(chǎn)權(quán)50年和70年的區(qū)別主要是房子所占用的土地使用權(quán)的時間不同。房子產(chǎn)權(quán)50年的使用期限到期后要申請續(xù)期，房子產(chǎn)權(quán)70年的房產(chǎn)使用期限到期后可以自動續(xù)期。房子占用的是居住用地，使用年限是70年，房
2022-05-16 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房與50年60年70年房屋產(chǎn)權(quán)有何區(qū)別？
主要區(qū)別是：一、使用權(quán)年限不同（一）居住用地70年（二）商業(yè)、旅游、娛樂用地40年。二，適用對象不同（一）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限40年適用于商業(yè)，旅游，娛樂用地的房屋建筑；（二）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限70年適用于民用住宅
2021-10-23 15,340
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01:26
房屋產(chǎn)權(quán)70年后怎么辦所有權(quán)具有絕對性和無限性。房屋所有人對房屋的產(chǎn)權(quán)是沒有限期的，因此，房屋產(chǎn)權(quán)并不存在70年年限的問題。正確的說法應當是：經(jīng)過70年后，也就是房屋所在的土地使用權(quán)到期之后，房屋所有人應當如何處理此項房產(chǎn)。根據(jù)我國憲法以及相關(guān)法律的規(guī)定，我國城
28,032 2022.04.17 -
01:33
房屋產(chǎn)權(quán)70年后會怎么樣所有權(quán)具有絕對性和無限性。房屋所有人對房屋的產(chǎn)權(quán)是沒有限期的，因此，房屋產(chǎn)權(quán)并不存在70年年限的問題。正確的說法應當是：經(jīng)過70年后，也就是房屋所在的土地使用權(quán)到期之后，房屋所有人應當如何處理此項房產(chǎn)。根據(jù)我國憲法以及相關(guān)法律的規(guī)定，我國城
2,540 2021.02.24 -
00:53
房屋產(chǎn)權(quán)年限70年到期后怎么處理房屋產(chǎn)權(quán)到期后的處理方法主要有以下三種：1、申請延長土地使用權(quán)期限。如果是共同擁有土地使用權(quán)的，應當由業(yè)主共同聯(lián)名提出申請，并補繳土地出讓金。出讓金的價格一般應當?shù)陀谕愂袌鰞r。但是如果根據(jù)社會公共利益，應當收回土地使用權(quán)的，不予批準延長；
3,685 2022.04.15
