請問公積金貸款對房齡的要求有哪些？
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公積金貸款對一手房的房齡沒有要求，但是對二手房有房齡要求。具體要求如下： 1、二手房房齡低于5年（含），公積金貸款最長期限不超過30年； 2、二手房房齡為6年至19年，公積金貸款最長期限不超過35年與房齡之差； 3、二手房房齡超過20年（含），公積金貸款最長期限不超過15年。一般銀行規(guī)定申請貸款的住房使用年限應(yīng)當在15年內(nèi)，貸款的金額一般為房產(chǎn)評估額的50%-80%不等，主要根據(jù)你個人的資信情況來決定。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，購買新增商品住房和政策性住房貸款的最長期限為30年，且不超過借款人的法定退休年限。購買產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓住房的，房屋竣工使用年限10年(含10年)以下的住房，貸款最長期限為20年;房屋竣工使用年限10年以上的住房，貸款最長期限為: 30年減房齡。以上貸款均不得超過借款人法定退休年限。房屋竣工使用年限30年以上的或列入拆遷范圍的住房，不再發(fā)放住房公積金貸款。
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公積金貸款有哪些要求公積金貸款要求如下：1、申請人有穩(wěn)定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力；2、具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關(guān)手續(xù)、文件和規(guī)定比例的自籌資金；3、提供符合法律規(guī)定并經(jīng)管理中心審定的資產(chǎn)作為擔保。公積金貸款人需要按期足額還款，這
2021.08.11 658 -
公積金貸款有哪些要求申請公積金貸款有下列要求：職工按照規(guī)定繳存了住房公積金；職工正在購買、建造、翻建、或者大修自住住房；職工有還款能力和還款意愿；并且依法向住房公積金管理中心提出了貸款申請，并提供了擔保。
2020.12.15 123 -
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公積金貸款對房齡有要求嗎
公積金貸款對房齡有要求的。房齡在25年以上的二手房不接受貸款，另外房齡的長短和貸款多少也有關(guān)系。房齡在20~25年的房子,可以貸款五成;房齡在15~20年的房子,可以貸款六成左右;房齡在15年以下的房
2022-03-10 15,340 -
公積金貸款對房齡是有要求嗎？
二手房對房齡有要求的。公積金貸款年限計算必須遵循三個維度: 1、貸款年限不超過30年。 2、貸款人年齡加貸款年限不超過70年。 3、貸款年限加房齡:磚混結(jié)構(gòu)的不超過47年,鋼混結(jié)構(gòu)的不超過57年。所以
2022-10-18 15,340 -
公積金貸款對房齡還有要求嗎
二手房對房齡有要求的。公積金貸款年限計算必須遵循三個維度: 1、貸款年限不超過30年。 2、貸款人年齡加貸款年限不超過70年。 3、貸款年限加房齡:磚混結(jié)構(gòu)的不超過47年,鋼混結(jié)構(gòu)的不超過57年。所以
2022-11-28 15,340 -
住房公積金貸款對首付款有哪些要求？
1、現(xiàn)房公積金貸款主要有兩種情況 (1)以抵押為擔保方式的現(xiàn)房公積金貸款，這種方式需要先辦理房屋所有權(quán)證，對房屋所有權(quán)證抵押登記完畢后才能發(fā)放款，所以您在辦理貸款業(yè)務(wù)前應(yīng)與開放商進行溝通，在業(yè)務(wù)辦理過
2022-06-28 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,207 2022.04.17 -
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公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力；
12,448 2022.10.03 -
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時間在六個月或以上、累計繳存住房公積金的時間達到兩年； 申
53,395 2022.04.17
