借名買房需要的證據(jù)有簽訂的借名買房的協(xié)議；雙方談話時的錄音；證人證言；付款證明（銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)收條、還貸記錄等）、購房發(fā)票、房產(chǎn)證書等。付款證明是出資證明，也是借名人享有權(quán)利的基礎(chǔ)，在整個證據(jù)中至關(guān)重要，必須要留存出資證明。

很多人出于購房資格、銀行信貸政策或者稅費成本等諸多原因考慮，假借他人之名購買房屋，并將房屋登記在他人名下而自己實際享有房屋所有權(quán)。“借名買房”通常發(fā)生在熟人或者親人之間，但是現(xiàn)實生活中還是存在諸多風(fēng)險，如果發(fā)生糾紛，需要哪些證據(jù)呢?需要以下證據(jù)：簽訂的借名買房協(xié)議，雙方洽談時的錄音、證人證言。購房手續(xù)，付款證明(銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)收條、還貸記錄等)，購房發(fā)票，房產(chǎn)證書等書面證據(jù)材料。付款證明是出資的證明，也是借名人能夠享有權(quán)利的基礎(chǔ)，必須要留存出資證明。房屋裝修、居住情況的證明等。借名買房存在著諸多風(fēng)險，借名買房時應(yīng)注意以下幾個方面，力求將風(fēng)險降至最低： 1、弄清楚欲購房屋的性質(zhì)，房屋能否上市交易，借名購買是否違反國家政策性規(guī)定，防止將來無法取得房屋所有權(quán)。 2、簽訂書面協(xié)議。 3、注意保留雙方洽談、簽訂借名買房合同時的證據(jù); 4、注意保存購房手續(xù)，付款證明，購房發(fā)票，房產(chǎn)證書等書面證據(jù)材料。 5、實際出資人與登記購房人簽訂好相應(yīng)的房屋買賣合同，實際出資人可以以雙方簽訂的合同，要求登記購房人將所購房屋過戶到自己名下。