二手房交易稅費一般多少
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1、車輛購置稅現(xiàn)在車主買賣二手汽車,一般只要原車主購買新車時繳納了購置稅,那么只需要索要證明就可以。如果沒有證明在過戶就會導(dǎo)致需要自己補(bǔ)交,所以要問清楚。還需要注意的就是購買的二手汽車是屬于免稅、減稅車輛,但因為轉(zhuǎn)讓、改變用途等原因而不再屬于免稅、減稅范圍內(nèi)的二手車,應(yīng)當(dāng)在辦理車輛過戶手續(xù)前或者辦理變更車輛登記注冊手續(xù)前繳納車輛購置稅。 2、買車價格如果你是去大型的二手車交易場所購買,那么只需要工作人員來提供評估證明就好。如果是與賣主聯(lián)系交易最好找大型鑒定評估機(jī)構(gòu)給汽車做一個專業(yè)的汽車評估,專業(yè)機(jī)構(gòu)一般會根據(jù)汽車行駛公里數(shù)、車齡以及車況等因素來對二手車進(jìn)行估價。這基本是就相當(dāng)新車的裸車價,考慮自己的價位再去選擇購買。 3、過戶費二手車過戶費用包含交易稅和車管所收取的行政費用。交易稅一般為車輛評估價格的2%,但是從2015年開始二手車過戶費用取消了評估收費(即交易稅),不再按照車輛價格的2%收取,而是改為固定收取開具發(fā)票費用300元,因此現(xiàn)在二手車過戶費不會像以前那么高達(dá)幾千元,一般幾百元就可以,具體地區(qū)有具體的說明。 4、上牌費上牌費主要是指驗車費用和掛牌費用,這個收費也很低,和新車上牌差不多,一般200元左右,不過可能因為地區(qū)的不同而有所波動。 5、手續(xù)費這個手續(xù)費針對的是你貸款購買二手車所產(chǎn)生的費用,需要知道的是,一般貸款購買二手車首付要付50%。一般貸款購買二手車,金融機(jī)構(gòu)要收整車價格3%的手續(xù)費。 6、年檢費用如果你購買的二手車要面臨年檢,但是還沒有過期的情況你購買了并且過戶了,那么恭喜你最先面臨的就是汽車年檢,所以在購買汽車的時候要看清楚年檢日期。 7、保險費用購買二手車一般還有保險過戶,這個時候你可以選擇續(xù)保,并由買主來選擇保險種類,常規(guī)險是車損險、第三者責(zé)任險、全車盜搶險和不計免賠特約險,并繳納保險費用,其中強(qiáng)制險如果期限到了是必須要繳納的。強(qiáng)制險一般為950元。 8、保養(yǎng)費用購買二手車時一定要選擇車況比較好的,不要貪圖便宜而選擇了價格低的,不然汽車的保養(yǎng)費用就是一件令人頭疼的事情。
1、中介費:一般現(xiàn)金按1%,貸款按2%計收中介費; 2、貸款服務(wù)費:按成交額1%收??; 3、擔(dān)保費:個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費,俗稱“擔(dān)保費”; 4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費,最高不超過500元/宗; 5、代辦貸款服務(wù)收費,最高不超過300元/宗; 6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費,最高不超過200元/宗。 為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場價格行為,降低住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費用負(fù)擔(dān),北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》(以下簡稱《通知》)。 1、相關(guān)《通知》規(guī)定,住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定;宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2%。
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天津二手房交易稅費是多少
天津二手房交易稅費需征收買方1.36元/平方的測繪費;0.5%(評估額,允許浮動)的評估費;90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%,超過140平或非首次3%的契稅;80元的工本費(工本印花稅5元);1%的土地收益金。
2020.02.05 493 -
二手房交易稅是多少
買二手房稅費的計算: 1、賣方:增值稅繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價的5.5%;個人所得稅:繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價的1%或房屋差價的20%。 2、買方:所負(fù)擔(dān)的部分則包括契稅:其繳納標(biāo)準(zhǔn)為90平米以下為房價的1%、90-144平米以內(nèi)為房價的1.5%、14
2022.03.24 1,104 -
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交二手房稅費,二手房交易稅費一般多少
二手交易稅費主要包括: 1.交易契稅:評估價×1.5%;2.交易印花稅:評估價×0.05%;(雙方) 3.交易管理費:住宅類物業(yè)3元/㎡,商用物業(yè)6元/㎡;(雙方) 4.交易登記費:每宗60元/人,按
2022-03-29 15,340 -
二手房交易稅費一般是多少
二手交易稅費主要包括: 1.交易契稅:評估價×1.5%;2.交易印花稅:評估價×0.05%;(雙方) 3.交易管理費:住宅類物業(yè)3元/㎡,商用物業(yè)6元/㎡;(雙方) 4.交易登記費:每宗60元/人,按
2022-03-24 15,340 -
二手房交易的稅費一般是多少
一般二手房交易需要交納的稅費:一、買房人應(yīng)繳納稅費: 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交
2022-04-26 15,340 -
二手房交易稅費一般需要多少
符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上?。保叮罚ィ?、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的,視為普通住宅,
2021-03-17 15,340
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01:54
二手房交易的稅費是多少二手房交易的稅費如下: 1、契稅:90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納,買方承擔(dān); 2、營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納,賣方承擔(dān); 3、土
1,618 2022.04.25 -
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅,由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料,由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人,即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為:家庭唯一住房且90平米以下的1%,90平米以上
2,156 2021.04.25 -
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二手房交易費用怎么計算二手房交易涉及到的稅費種類比較多。從買方角度來說需要繳納契稅,印花稅等。從賣方來說需要繳納印花稅,個人所得稅,營業(yè)稅等。印花稅一般是成交價或者是評估價的萬分之五,印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來確定繳納的比例。營業(yè)稅一
2,755 2022.04.15