租房合同到期房東不給租了怎么辦？
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租房合同未到期房東不租了房東應(yīng)當(dāng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約賠償責(zé)任。租房合同未到期的，租客可以依照合同繼續(xù)使用該租賃房屋；租賃期間屆滿后，房東不租了租客應(yīng)當(dāng)退房退租。
《民法典》第七百三十三條租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。 第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
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1、如果合同中規(guī)定了租賃期限，同時(shí)沒有對(duì)提前退租問題作出特別規(guī)定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 2、承租人違反合同提前退租，出租人有權(quán)按照約定扣留部分或全部保證金，但是出租人無權(quán)扣留承租人預(yù)付的房租。 3、承租人提前退租，首先應(yīng)當(dāng)和出租人達(dá)成解除租賃合同的協(xié)議，然后和出租人約定時(shí)間檢查出租房屋。
房東違約，租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。一般來說，如果租客或者是房東擅自解除租賃合同的話，那么違約的一方就要承擔(dān)起賠償責(zé)任。雙方在簽訂合同的時(shí)候應(yīng)該約定好如何對(duì)違約進(jìn)行賠償，一般來說違約賠償是不能超過損失的30%。雙方如果對(duì)于賠償事宜有爭議的話，那么只能訴諸法律形式。
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房租到期房東不租了怎么辦租賃合同到期不續(xù)簽的應(yīng)搬離。租房合同到期，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系結(jié)束，合同也對(duì)雙方都沒有了約束力。房東不租是他個(gè)人的權(quán)力，雙方協(xié)商不一致的話，只有另尋去處。
2021.03.07 608 -
店面合同到期了房東不給租了怎么辦房屋租賃合同到期,房東有權(quán)利拒絕對(duì)外出租,租賃合同雙方當(dāng)事人可以依據(jù)雙方之間的合同約定承擔(dān)義務(wù)享受權(quán)利就可以了,但是如果房東對(duì)外出租,作為原承包人享有同等條件下的優(yōu)先受償權(quán)。
2021.01.14 635 -
我的房租到期了要續(xù)租，合同到期后房東不給我怎么辦合同到期沒有續(xù)簽合同的話是不定期租賃合同，應(yīng)當(dāng)按照你實(shí)際居住的天數(shù)來支付租金，可以與房東協(xié)商，或者向相關(guān)部門舉報(bào)。
2021.02.24 290
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租房合同到期房東不給租了怎么辦
房屋租賃合同1、該租賃合同是在你們雙方在意思表示真實(shí)、一致的情況下成立生效的，作為合同的當(dāng)事人，您應(yīng)該持有合同，房東應(yīng)該給你一份或者復(fù)印一份給您；2、關(guān)于是否能轉(zhuǎn)租：首先看你們合同里面有沒有約定，如果
2022-03-21 15,340 -
租房合同未到期，房東不給租了怎么辦
1、買賣不破租賃，如果購買你房屋的買方并不急著入住，可以等到房子到期后再清退房客。 2、如果買方購買房屋是為了自己居住，那么你首先要與租客協(xié)商解除合同事宜，根據(jù)合同約定“如果合同期未滿，甲方未與乙方協(xié)
2022-04-26 15,340 -
租房合同不到期房東不租了怎么辦
這是房東違約了，建議你聯(lián)系房東協(xié)商，協(xié)商不成起訴要求房東承擔(dān)違約責(zé)任，關(guān)于中介，這樣看中介對(duì)此事是否知情，若知情，可以將之一并起訴，共同承擔(dān)，若不知情，建議你告房東，可以主張更方便。你們是否簽合同呢？
2022-02-01 15,340 -
租房合同期到了房東不租怎么辦？
1、買賣不破租賃，如果購買你房屋的買方并不急著入住，可以等到房子到期后再清退房客。 2、如果買方購買房屋是為了自己居住，那么你首先要與租客協(xié)商解除合同事宜，根據(jù)合同約定“如果合同期未滿，甲方未與乙方協(xié)
2022-05-05 15,340
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01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說清原因并約定時(shí)間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,264 2022.04.17 -
01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時(shí)候應(yīng)當(dāng)妥善處理押金退還和退房手續(xù)問題。出租人，也就是房東應(yīng)當(dāng)返還租房時(shí)對(duì)方繳納的押金；承租人，也就是房客應(yīng)當(dāng)及時(shí)退房，
860 2022.05.18 -
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。同等條件包括同等的價(jià)款、支付期限、付款方式等；如
2,566 2022.04.15
