拆遷時會賠償拆除的小產(chǎn)權(quán)房嗎
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不會。小產(chǎn)權(quán)房在本質(zhì)上仍然屬于違法建筑。政府將其進行拆除屬于行使行政職權(quán)。若涉及集體土地征收問題，會給集體組織征地補償。但對于房屋使用人無賠償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。 對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
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拆遷時不會賠償拆除的小產(chǎn)權(quán)房，因當事人不對該房屋具有所有權(quán)，因此拆遷部門不會對其進行賠償。根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例規(guī)定，人民政府應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。
小產(chǎn)權(quán)房在拆遷過程中能否獲得拆遷安置賠償，分為兩種不同情況。 1、小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體經(jīng)濟組織的成員，不得購買在集體的土地上建設(shè)的房屋，因此買賣合同歸于無效。在此情況下，應(yīng)首先認定所涉房屋的權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，或者屬于宅基地使用人，拆遷安置賠償?shù)睦?，只能由?quán)人即集體經(jīng)濟組織及其成員享有。 2、小產(chǎn)權(quán)房是屬于違法建筑。 《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
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小產(chǎn)權(quán)拆遷會賠償嗎小產(chǎn)權(quán)拆遷會賠償。根據(jù)規(guī)定，征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制
2022.04.06 692 -
小產(chǎn)權(quán)房拆遷會不會賠償？不會。小產(chǎn)權(quán)房在本質(zhì)上仍然屬于違法建筑。政府將其進行拆除屬于行使行政職權(quán)。若涉及集體土地征收問題，會給集體組織征地補償。但對于房屋使用人無賠償。
2020.04.18 136 -
小產(chǎn)權(quán)房拆遷會不會賠償啊？如果是違章建筑拆除的，一般沒有賠償。如果是集體用地的回遷房被拆除的，可以獲得賠償。賠償標準各地都不一致，你可以咨詢當?shù)夭疬w辦公室。
2021.03.16 123
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小產(chǎn)權(quán)房拆遷賠償嗎
對于小產(chǎn)權(quán)房在拆遷過程中能否獲得拆遷安置賠償，分為兩種不同情況。 1、小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象。非本集體經(jīng)濟組織的成員，不得購買
2022-10-14 15,340 -
買小產(chǎn)權(quán)房拆遷時能賠償嗎
購買鎮(zhèn)上的小產(chǎn)權(quán)房，屬于合法建筑拆遷時可以正常補償；屬于違章建筑和超過批準期限的臨時建筑的小產(chǎn)權(quán)房不能正常補償；屬于未超過批準期限的臨時建筑的小產(chǎn)權(quán)房，可以得到適當補償。
2021-11-05 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房拆遷拆遷怎么賠償
小產(chǎn)權(quán)房買賣在當前的法律法規(guī)仍不受法律保護。 農(nóng)村集體土地包括宅基地流轉(zhuǎn)改革正在探討之中。 對于已經(jīng)買了小產(chǎn)權(quán)房如果碰到拆遷，因集體土地不作價補償給個人，房屋的主人只得到地面上建筑物及其附屬物重置價格
2022-05-04 15,340 -
拆遷小產(chǎn)權(quán)房會賠償怎樣的
小產(chǎn)權(quán)房被拆除，一般不予補償。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建造的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費用。其產(chǎn)權(quán)證不是國家房管部門出具的，而是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村莊出具的。小產(chǎn)權(quán)房本質(zhì)上仍然是違法建筑。拆
2021-11-08 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么賠償政府在進行土地征收和房屋拆遷時，會對被征收、拆遷的對象進行補償，而非賠償。那么小產(chǎn)權(quán)房在拆遷時能否獲得補償呢？ 這個問題可簡單分為兩種情況。第一，如果小產(chǎn)權(quán)房屬于違法建筑，則無法進行補償。第二，如果小產(chǎn)權(quán)房履行了建設(shè)審批手續(xù)，只是產(chǎn)權(quán)存在瑕
148 2022.05.21 -
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小區(qū)拆遷怎么賠償小區(qū)拆遷賠償?shù)囊?guī)定如下： 1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人
1,354 2022.12.15 -
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小區(qū)拆遷賠償標準小區(qū)拆遷賠償標準為： 被拆遷的房屋所有權(quán)人可以依法享有房屋拆遷補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費等。 房屋拆遷補償費可以根據(jù)當?shù)卣鞒龅囊?guī)定來補償，包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房
1,356 2021.04.25
