房子沒有房產(chǎn)證, 已經(jīng)過戶了, 但是房產(chǎn)證上是未辦理的, 房款怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
可起訴開發(fā)商，準(zhǔn)備以下材料： 1，起訴狀，弄清楚對(duì)方的基本登記信息（對(duì)方的名稱、地址、法定代表人、電話等），可以自己寫也可以找律師代寫；并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)復(fù)印副本； 2，準(zhǔn)備證據(jù)，你的身份證原件及復(fù)印件一份、和對(duì)方發(fā)生糾紛的所有對(duì)你有利證據(jù)及復(fù)印件、及其他可能對(duì)你有幫助的證據(jù)及證人名單等 3，帶上訴訟費(fèi)；到法院立案庭立案。 第一百零九條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。 書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。 第一百一十條起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)： （一）當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)； （二）訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由； （三）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)證過戶土地證沒過戶需要攜帶已過戶的房產(chǎn)證以及沒有過戶的土地證去所屬地區(qū)的土地局進(jìn)行辦理，房產(chǎn)證和土地證將被收走，并重新辦理生成新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。
房子沒有房產(chǎn)證是不能過戶的。所謂過戶，就是辦理房產(chǎn)證登記內(nèi)容的變更手續(xù)，沒有房產(chǎn)證自然也就談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的。
-
已辦理房產(chǎn)證的房子怎么過戶？房子辦理房產(chǎn)證過戶的手續(xù)是：提交身份證、戶口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證至房產(chǎn)交易中心；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期繳納稅金；稅金繳納完畢后完成房產(chǎn)證過戶。
2021.04.20 150 -
未辦理房產(chǎn)證但有房產(chǎn)證可以過戶嗎未辦理房產(chǎn)證不能過戶。房產(chǎn)證是對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，未辦理房產(chǎn)證的房產(chǎn)存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理過戶手續(xù)。
2020.03.21 135 -
房子未辦房產(chǎn)證過戶怎么辦理房子未辦房產(chǎn)證是無法過戶的，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，未依法未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書，也就是房產(chǎn)證的，房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，需要先取得房產(chǎn)證再過戶。
2020.07.06 182
-
房產(chǎn)證辦了, 但是沒有房產(chǎn)證, 怎么辦理過戶
應(yīng)當(dāng)?shù)椒慨a(chǎn)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。根據(jù)百度經(jīng)驗(yàn)資料，房屋過戶流程：一、提供證件如下：房產(chǎn)證：買賣夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件，各種核對(duì)復(fù)印件兩份。自建房需要土地證原件，商品房無需提供土地證。①買賣
2022-02-28 15,340 -
買房子辦了貸款沒有房產(chǎn)證, 但是房產(chǎn)證已經(jīng)辦好, 房主不配合怎么辦
你這件事有點(diǎn)復(fù)雜。不可能直接更名，只要有銀行抵押貸款，房產(chǎn)局就有登記，否則貸不了款，更名不是托一般關(guān)系能辦成的。雖然開發(fā)商沒辦理房產(chǎn)證，但只要辦下來，就是你的名。大概，只能走先辦你名下房產(chǎn)證，然后買賣
2022-02-11 15,340 -
房子已經(jīng)過戶怎么辦理房產(chǎn)證
房產(chǎn)證過戶房產(chǎn)證過戶辦理流程：（一）到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；（二）到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；（三）到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿
2022-04-01 15,340 -
買了一房?jī)蓚€(gè)房產(chǎn)證, 但是有房產(chǎn)證, 沒有辦理房產(chǎn)證, 怎么辦理過戶
不知道前面回答的人都是哪路高手。人家問題的前提都不清楚就回答。我回答下，首先如果你的土地是集體所有制的（產(chǎn)權(quán)屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)），這房房子不用辦理房產(chǎn)證依然可以根據(jù)統(tǒng)一政策取得拆遷賠償。你也辦理不出房產(chǎn)證，最多給
2022-02-10 15,340
-
01:28
未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過買賣、贈(zèng)予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時(shí)，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)所辦理登記的行為。申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理過戶登記時(shí)，必須向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)人作為權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。也就是說，如果
3,761 2022.04.17 -
01:56
遺產(chǎn)房產(chǎn)證過戶如何辦理我國(guó)遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,548 2022.04.15 -
00:51
遺囑過戶房產(chǎn)證怎么辦遺囑過戶房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當(dāng)事人需要到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請(qǐng)書、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影
792 2022.04.17
