一、當(dāng)事人的姓名、住所，有助于搞清當(dāng)事人的具體情況、聯(lián)系辦法，以免受騙。 二、標(biāo)的。即雙方要進行交易的二手房，這是合同的關(guān)鍵。要寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)備設(shè)施等情況寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是否共有財產(chǎn)原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣是否存在房屋所有權(quán)糾紛是否有私搭亂建部分房屋的物業(yè)管理費及其他費用交費狀況房屋相關(guān)文字資料的移交過程。 三、價款。寫明總價款付款方式付款條件如何申請貸款定金尾款。 四、履行期限、地點、方式。寫明交房時間條件辦理相關(guān)手續(xù)的過程如何尋求中介公司、律師、評估機構(gòu)等服務(wù)各種稅費、其他費用如何分?jǐn)傆鲇袃r格上漲、下跌時如何處理。 五、違約責(zé)任說明。違約責(zé)任及如何承擔(dān)違約責(zé)任違約金的計算與給付在什么情況下可免責(zé)擔(dān)保的形式等。 六、解決爭議的方式。寫明是采取仲裁方式還是訴訟方式，若采取仲裁方式解決爭議，應(yīng)按《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定寫明條款。 七、合同生效條款。合同生效時間生效或失效條件生效或失效期限致使合同無效的情況無效的免責(zé)條款當(dāng)事人要求變更或撤銷合同的條件合同無效或被撤銷后，財產(chǎn)如何進行返還。 八、合同中止、終止或解除條款。明確約定合同中止、終止或解除的條件上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)解除權(quán)的行使期限補救措施合同中止、終止或解除后，財產(chǎn)如何進行返還等。