一、需要收取不動產(chǎn)登記費6種情形： 1、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權及其建設用地使用權、宅基地使用權或海域使用權; 2、無建筑物、構(gòu)筑物的建設用地使用權或宅基地使用權; 3、森林、林木所有權及其占用的林地承包經(jīng)營權或國有林地的使用權; 4、耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營權; 5、地役權; 6、抵押權。這六種情形在國土資源部和縣級及以上地方不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、更正登記、異議登記時需要收取不動產(chǎn)登記費。 二、免收不動產(chǎn)登記費8種情形： 1、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農(nóng)用地的土地承包經(jīng)營權申請登記的; 2、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權及其占用的林地承包經(jīng)營權申請登記的; 3、依法由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織使用的國有農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，申請土地承包經(jīng)營權登記或國有農(nóng)用地使用權登記的; 4、因農(nóng)村集體產(chǎn)權制度改革導致土地、房屋等確權變更而申請變更登記的; 5、申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或登記證明的; 6、因行政區(qū)劃調(diào)整導致不動產(chǎn)坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的; 7、小微企業(yè)(含個體工商戶)申請不動產(chǎn)登記的;8.國家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的其他情形。 三、減半收取不動產(chǎn)登記費5種情形： 1、經(jīng)濟適用房等保障性住房所有權及其占用的建設用地使用權申請登記的; 2、因不動產(chǎn)權利人姓名或名稱變更而申請變更登記的; 3、同一權利人因分割、合并不動產(chǎn)而申請變更登記的; 4、申請不動產(chǎn)更正登記、異議登記的; 5、國家法律、法規(guī)規(guī)定予以減半征收的其他情形。通常在進行不動產(chǎn)登記的時候，除了要求當事人提供相應的登記材料外，同時也是需要交納相應的登記費用。但就收取的不動產(chǎn)登記費來看，可能出現(xiàn)免收和減半收取的情況。