哪些情形下購(gòu)房合同是無效合同
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、房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓。如果賣方將房產(chǎn)和土地分別賣于不同的買方，或者出賣房屋時(shí)只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時(shí)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，買方可以提出這種買賣合同無效。
1房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。2產(chǎn)權(quán)未登記過戶，合同無效。3產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效。4侵犯優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，合同無效。5單位違反規(guī)定購(gòu)房，合同無效。6價(jià)格欺詐，顯失公平，合同無效。7非法轉(zhuǎn)讓，合同無效。
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無效購(gòu)房合同有哪些情形？無效購(gòu)房合同包括： 1、以欺詐手段簽定的房地產(chǎn)買賣合同。 2、以脅迫的手段簽定的房地產(chǎn)買賣合同。 3、乘人之危而簽定的房地產(chǎn)買賣合同。 4、無民事行為能力人所簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。 5、限制行為能力人未取得法定代理人的同意而簽定的房地產(chǎn)買賣
2021.10.11 410 -
購(gòu)房合同無效有哪些無效情形有下列情形及其他符合合同無效的法定情形的，該房屋買賣合同無效： 一、訂立合同后賣家擅自將房屋抵押給第三人; 二、訂立合同后賣家又將該房屋賣給了第三人; 三、開發(fā)商未取得預(yù)售資格; 四、開發(fā)商故意隱瞞所售房屋已做抵押的事實(shí); 五、法律規(guī)定的其
2020.04.24 189 -
購(gòu)房合同有哪些無效情形?無民事行為能力人簽訂的購(gòu)房合同無效；虛假意思表示簽訂的購(gòu)房合同無效；違反違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的購(gòu)房合同無效；違背公序良俗的購(gòu)房合同無效；惡意串通，損害他人合法權(quán)益的購(gòu)房合同無效；無權(quán)代理，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的購(gòu)房合同無效；等等。
2021.03.14 140
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購(gòu)房合同，合同有哪些無效情形
購(gòu)房合同的無效情形有： （1）房屋與土地分開轉(zhuǎn)讓的。 （2）侵犯優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的。 （3）因欺詐而轉(zhuǎn)讓商品房的。 （4）商品房預(yù)售違法的。 （5）無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。
2021-07-13 15,340 -
購(gòu)房合同無效有哪些情形
（一）房屋與土地分開轉(zhuǎn)讓的房屋是建筑在土地上的，為土地的固定附著物，二者之間具有不可分離性，否則，極易引起損失或?qū)е录m紛。侵犯優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的；當(dāng)房屋所有人轉(zhuǎn)讓涉及共有或出租的房屋時(shí)，其他共有人或承租人在
2021-12-01 15,340 -
哪些情形下合同無效？
合同無效的情況：（一）一方以欺詐、恐嚇手段簽訂合同，損害國(guó)家利益（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三方利益（三）以合法形式隱瞞違法目的（四）損害社會(huì)公共利益（五）違反法律，違反行政法規(guī)的強(qiáng)制規(guī)定。
2021-10-19 15,340 -
購(gòu)房合同有哪些情形屬于無效合同
1、與無民事行為能力人、限制民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同 2、侵犯優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，合同無效 3、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋 4、以欺詐為目的簽訂的房屋買賣
2022-04-22 15,340
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房屋買賣合同無效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,531 2022.04.17 -
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借款合同無效的情形有哪些根據(jù)我國(guó)相關(guān)司法解釋可以知道，如果借款合同存在下面幾種情形之一的，借款合同就屬于無效合同： 第一，出借人是套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人，并且借款人事先知情或者應(yīng)當(dāng)知情。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)法律規(guī)定，出借人的資金必須來源于自己合法收入，禁止
1,762 2022.04.15 -
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合同無效的情形是什么合同無效，指的是合同因欠缺一定生效的條件，從而導(dǎo)致合同不發(fā)生法律的效力。 具備法律效力的合同一般包含以下幾點(diǎn)：當(dāng)事人具有民事行為能力；合同規(guī)定的意思表示真實(shí)；標(biāo)的確定且在不違反法律或社會(huì)公共利益。 根據(jù)《合同法》關(guān)于合同無效的法定情形規(guī)定，
1,995 2022.04.17
