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我想咨詢一下小區(qū)電梯屬于業(yè)主的嗎

2024-09-08 19:21

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小區(qū)電梯是屬于業(yè)主共有的，物業(yè)公司是沒有產(chǎn)權(quán)的。物業(yè)公司僅僅是電梯的使用單位，只對業(yè)主乘梯安全，電梯安全負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)管理電梯，保障電梯正常運行。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第二百七十一條的規(guī)定，業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。第二百八十一條建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。

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