竣工日期和驗收結束日期
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竣工日期就是合同約定的建設項目完工之日?？⒐を炇杖掌?，是指項目竣工后，由合同方或邀請第三方對項目進行驗收的日期?？⒐浒溉掌谑侵附ㄔO工程竣工驗收后，將建設工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門審核的日期。 竣工日期的確定對后續(xù)的權利主張而言很重要，關于竣工日期的確定，我國建設工程施工合同（示范文本）中規(guī)定：工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。 如果施工合同無約定或者約定不明的，則適用法定原則，《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第14條規(guī)定： （一）建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期； （二）承包人已經提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期； （三）建設工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。
《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條 建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期； 承包人已經提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期； 建設工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。
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