土地使用權(quán)受到侵害怎么辦
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根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定,侵害土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)依法承擔(dān)相應(yīng)的民事法律責(zé)任,主要包括以下: (1)停止侵害,即土地使用權(quán)人在其土地使用權(quán)權(quán)遭到非法侵害時,有權(quán)請求侵害方停止侵權(quán),或者請求人民政府有關(guān)部門、人民法院等依法責(zé)令侵權(quán)人停止正在實(shí)施的侵權(quán)行為。 (2)返還原物,即侵權(quán)人非法占有土地使用權(quán)人所使用的土地或者其他財產(chǎn),土地使用權(quán)權(quán)人有權(quán)請求其返還其非法占有的土地和其他財產(chǎn),或者請求土地仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院依法責(zé)令侵權(quán)人將非法占有的土地或其他財產(chǎn)返還土地使用權(quán)人,同時,還應(yīng)該返還土地和其他財產(chǎn)在被非法占有期間的孳息。 (3)恢復(fù)原狀,即在土地使用權(quán)受到非法侵害時,土地使用權(quán)主體有權(quán)請求侵權(quán)人或者請求土地仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院依法責(zé)令侵權(quán)人將受到損壞的土地和其他財產(chǎn)恢復(fù)原來的狀態(tài)。 (4)排除妨害,即侵權(quán)人非法干涉、阻礙、妨害權(quán)利主體行使土地使用權(quán),土地使用權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人或請求土地仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院依法責(zé)令其排除行使土地使用權(quán)的障礙,如土地承包經(jīng)營權(quán)的發(fā)包方即農(nóng)民集體組織為阻止承包經(jīng)營權(quán)人耕作其承包地而設(shè)置障礙、停供水電以及阻止通行等,應(yīng)承擔(dān)排除妨害的民事法律責(zé)任。 (5)賠償損失,即侵權(quán)人侵害土地使用權(quán)的行為給土地使用權(quán)人造成財產(chǎn)損失的,土地使用權(quán)權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人或者請求土地仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院責(zé)令侵權(quán)人,以其財產(chǎn)賠償土地使用權(quán)人所受到的財產(chǎn)損失。
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當(dāng)土地使用權(quán)受到侵犯時,可以請求當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府土地管理部門責(zé)令侵害人排除妨礙、停止侵害、返還土地、恢復(fù)土地原狀、賠償損失。除此之外土地使用權(quán)人也可以到法院起訴?!锻恋貦?quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》第五條規(guī)定,個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件,由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調(diào)查處理。前款規(guī)定的個人之間、個人與單位之間發(fā)生的爭議案件,可以根據(jù)當(dāng)事人的申請,由鄉(xiāng)級人民政府受理和處理。
因土地使用權(quán)在經(jīng)營上發(fā)生糾紛的,雙方可以協(xié)商解決,也可以請求村民委員會或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
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土地使用權(quán)到期后,土地使用權(quán)怎么辦
我國城鎮(zhèn)建設(shè)住宅用地的使用年限是70年。根據(jù)法律規(guī)定,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動續(xù)期。商品住宅用地的自動續(xù)期,其內(nèi)涵應(yīng)是指合同期限屆滿,受讓人不需要另行提出續(xù)期申請,就可以繼續(xù)享有住宅用地的出讓建設(shè)用地使用權(quán)。
2021.03.19 414 -
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土地使用權(quán)到期怎么辦?
土地出讓年限到了如果是住宅用地會自動續(xù)期,如果是其他類型用地可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的,重新簽訂合同,支付土地使用權(quán)出讓金,并辦理登記。 如果因?yàn)楣怖嫘枰獓沂栈赝恋厥褂脵?quán)的,會根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)、利用土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)
2021.03.16 162
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土地使用權(quán)受到侵害該怎么辦
(1)停止侵害,即土地使用權(quán)人在其土地使用權(quán)權(quán)遭到非法侵害時,有權(quán)請求侵害方停止侵權(quán),或者請求人民政府有關(guān)部門、人民法院等依法責(zé)令侵權(quán)人停止正在實(shí)施的侵權(quán)行為。 (2)返還原物,即侵權(quán)人非法占有土地使
2022-07-19 15,340 -
土地使用權(quán)受到侵犯,怎么辦?
他人非法侵占土地使用權(quán)人所使用的土地,是對土地使用權(quán)人的占有使用權(quán)的侵害。當(dāng)土地使用權(quán)受到侵犯時,土地使用權(quán)人有權(quán)依法采取措施保護(hù)其權(quán)利,可以請求當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府土地管理部門責(zé)令侵害人排除妨礙、停止
2021-04-07 15,340 -
土地使用權(quán)受到侵犯怎么辦?
他人非法侵占土地使用權(quán)人所使用的土地,是對土地使用權(quán)人的占有使用權(quán)的侵害。當(dāng)土地使用權(quán)受到侵犯時,土地使用權(quán)人有權(quán)依法采取措施保護(hù)其權(quán)利,可以請求當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府土地管理部門責(zé)令侵害人排除妨礙、停止
2022-05-24 15,340 -
土地使用權(quán)受到侵犯怎樣辦?
他人非法侵占土地使用權(quán)人所使用的土地,是對土地使用權(quán)人的占有使用權(quán)的侵害。當(dāng)土地使用權(quán)受到侵犯時,土地使用權(quán)人有權(quán)依法采取措施保護(hù)其權(quán)利,可以請求當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府土地管理部門責(zé)令侵害人排除妨礙、停止
2022-05-18 15,340
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土地使用權(quán)受到侵害該怎么辦土地使用權(quán)是一項(xiàng)重要的權(quán)利。任何人或者單位都不能夠侵犯權(quán)利人依法取得的土地使用權(quán)。當(dāng)權(quán)利人的土地使用權(quán)受到侵害,那么擁有土地使用權(quán)的當(dāng)事人可以通過向法院起訴的途徑來保護(hù)自己的合法權(quán)益。作為土地使用權(quán)的權(quán)利人,可以要求侵害人承擔(dān)停止侵權(quán),返還
1,264 2022.04.15 -
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房子土地使用權(quán)到期后怎么辦一般情況下,住房的所有權(quán)是沒有時間期限的;但所住房子的土地使用權(quán)會按照住房的具體性質(zhì)一般分為:商品房的土地使用權(quán)是70年,商住房的土地使用權(quán)是50年,商業(yè)房產(chǎn)的土地使用權(quán)是40年,一般如果土地使用權(quán)到期后,業(yè)主可以根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行申請
5,443 2022.04.17 -
01:18
土地使用證到期之后應(yīng)該怎么辦土地使用證到期之后。主要分為以下幾種情況進(jìn)行處理: 從住宅所占用的建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿來說,可以自動續(xù)期。 如果從出讓土地來說,包括續(xù)期和收回兩種情況: 需要繼續(xù)使用土地的話,土地使用者在土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿的前一年,可以
2,577 2022.04.15