買房子的步驟和注意事項有哪些
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流程及注意事項：1、購房者應(yīng)到房地產(chǎn)現(xiàn)場看房，重點關(guān)注房地產(chǎn)是否有預(yù)售資格。在檢查房地產(chǎn)是否具有預(yù)售資格的過程中，重點檢查商品房預(yù)售證書，如房地產(chǎn)是否公開內(nèi)部認購、銷售部門是否掛預(yù)售證書、預(yù)售證書是否過期等；2、住房質(zhì)量，建議到現(xiàn)場檢查是否有墻體裂縫、漏水、偷工減料、管道泄漏等問題；購房者應(yīng)查看認購書是否能保證公平。我們應(yīng)該看看內(nèi)容是否違反了平等和公平的原則。正式簽訂合同。標準格式的購房合同文本不更改；3、消費者有權(quán)在簽訂購房合同時仔細考慮合同條款的細節(jié)，對不滿提出變更要求，購房者還應(yīng)注意格式合同中的空白，知道如何填寫許多保護自己權(quán)益的細節(jié)，并規(guī)定不符合條件的后果。購房者還有很多因素需要考慮，比如開發(fā)商的口碑、物業(yè)等。
《房屋登記辦法》 第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書;(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。
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收房的步驟： 1、好好讀購房合同； 2、確認收房流程； 3、現(xiàn)場核驗材料； 4、領(lǐng)取收房驗房表； 5、驗房交錢； 6、簽署入住交接單。 收房的注意事項： 1、核實面積、合同及價錢多退少補等問題； 2、一定要堅持先驗房,后辦理入住手續(xù)。
買房子的注意事項如下： 1、首先要弄清所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬； 2、地段、環(huán)境； 3、在合同中應(yīng)明確界定履行期限和違約責任、違約賠償?shù)?；等等?/p>
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買房子有哪些注意事項買房的注意事項： 1、確認售房企業(yè)是否持有《商品房預(yù)售許可證》。 2、交納商品房購房款、簽訂相關(guān)合同、認購書、意向書時，一定要向售房人索要蓋有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)印章的合同、認購書、發(fā)票、票據(jù)等。 3、不要參與任何方式的“集資建房”、“合作建房”
2020.09.27 278 -
買房子注意事項有哪些買房子注意事項有以下幾點：（一）購房者必須首先了解所購房屋的所有權(quán)。（二）查看價格比較時，必須首先找出每個項目的基本價格。（三）合同應(yīng)在合同中明確規(guī)定履約期限，違約責任和違約賠償金。（四）購房資格審查根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，購房者應(yīng)當在購房時出示
2022.04.17 1,225 -
買房子的注意事項都有哪些買房子的注意事項如下： 1、首先要弄清所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬； 2、地段、環(huán)境； 3、在合同中應(yīng)明確界定履行期限和違約責任、違約賠償?shù)?；等等?/p>
2020.04.30 124
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買房步驟和注意事項有哪些
流程及注意事項： 1、購房者應(yīng)該去房產(chǎn)現(xiàn)場看房,重點關(guān)注房產(chǎn)樓盤有無預(yù)售資格。在檢查樓盤是否具有預(yù)售資格的流程里，重點是查商品房的預(yù)售證證明，如樓盤是否公開進行內(nèi)部認購、預(yù)售證有否掛在售樓部顯眼處、預(yù)
2022-05-31 15,340 -
收房有哪些步驟和需要注意的事項
收房的步驟： 1、好好讀購房合同； 2、確認收房流程； 3、現(xiàn)場核驗材料； 4、領(lǐng)取收房驗房表； 5、驗房交錢； 6、簽署入住交接單。 收房的注意事項： 1、核實面積、合同及價錢多退少補等問題； 2、
2022-06-06 15,340 -
二手房買賣步驟和注意事項
買賣流程一、看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費用由買賣雙方支付；二、查檔：買賣雙方持原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案；三、簽合同：買賣
2022-08-23 15,340 -
買房子注意事項有哪些？買房子有哪些注意事項？
現(xiàn)在一般都是80-90年齡購買房子的人，購買房子不但需要注重風水，還需要學會看買房子注意事項范圍，有時間的話，可以做下來學習下哦！房子是我們大家辛苦花錢買的，買房也是人生當中的一件大事，可不能馬虎啊，
2022-02-11 15,340
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收房有哪些步驟和需要注意的事項收房具體步驟和相應(yīng)的注意事項為： 1、業(yè)主與開發(fā)商辦理交房手續(xù)時，雙方應(yīng)檢查和核實個人信息材料，確保無誤后才能簽訂相關(guān)合同； 2、業(yè)主繳費時應(yīng)核對《房屋實測面積測繪報告》無誤后再結(jié)算房款和各項費用。 3、在收房通知書寄出30天內(nèi)，購房者在約
3,576 2022.04.17 -
01:08
買房子交首付注意事項有哪些買房子交首付的注意事項有： 1、交首付時確認對方身份信息無誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準則。 2、檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責任，是否寫明房屋的準確地址，房屋面積
1,726 2021.04.25 -
00:51
購買房產(chǎn)的注意事項有哪些購買房產(chǎn)包括以下注意事項： 1、需要明確自己是否符合購房的資質(zhì)、是否具備貸款的條件； 2、合同里面雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。如果存在權(quán)利義務(wù)不平等的情況，那么購房者一定要提出自己的意見； 3、對產(chǎn)權(quán)證、身份證的真實性及房產(chǎn)是否設(shè)
629 2022.11.21
