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寫好的土地買賣合同書的內(nèi)容包括哪些方面?

2022-08-30 14:50

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我國土地分為國有土地和農(nóng)村集體土地,國有土地使用權(quán)又分為出讓性質(zhì)和劃撥性質(zhì),出讓性質(zhì)的國有土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,但以劃撥方式取得的土地使用權(quán)在沒有支付土地出讓金的情況下,是不能轉(zhuǎn)讓的(也就是說必須經(jīng)過批準)。而農(nóng)村土地屬于集體所有,該土地性質(zhì)還不是國有性質(zhì),所以,土地法規(guī)定集體土地是不能轉(zhuǎn)讓的。你所說的農(nóng)村土地買賣合同,就是指買賣農(nóng)村土地而簽訂的合同,因標(biāo)的物也就是土地是不得轉(zhuǎn)讓的,所以該合同就是簽訂了也是無效的,不受法律保護。

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