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小產權購房收據(jù)丟失如何補辦

2022-07-01 14:17

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2022-07-01回復

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找相關部門補開一個,實在沒有只有拿出更多證明,再簽合同。只要能提供業(yè)主證明,簽訂合同,即為生效。業(yè)主證明如房本,購房發(fā)票,契稅票。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第五十條規(guī)定,農村宅基地屬集體所有,村民對宅基地只享有使用權,農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認可與保護,即不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續(xù)。因此,小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售,只能在集體成員內部轉讓、置換。

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章法律師

廣東律參律師事務所

只要有其他證據(jù)加以佐證,比如首付款轉賬記錄、開發(fā)商開具的首付款收據(jù)都可以起到證明作用,因此及時丟了也不必過于擔心??梢匀ラ_發(fā)商處補辦。

章法律師

廣東律參律師事務所

購房發(fā)票丟失補辦的方式是:1、房屋所有人憑借購房合同和身份證到售樓處找開發(fā)商,開發(fā)商審核材料無誤后,出具發(fā)票的存根并加蓋所屬公司的公章;2、房屋所有人擬好購房發(fā)票遺失的聲明,并由開發(fā)商在當?shù)厥屑壱陨系膱蠹埳峡沁z失作廢的聲明,并公示10天以上;3、公示期結束以后,房屋所有人攜帶開發(fā)商提供的證明、購房合同、身份證等材料由當所屬地稅務機關補開發(fā)票。

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