房屋買賣合同履行不能規(guī)定是什么
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發(fā)生房屋買賣合同履行不能繼續(xù)的規(guī)定是無特殊情況，必須履行： 在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，簽訂人雙方是有義務(wù)和法律要求，必須履行該合同的。如果中途出現(xiàn)狀況，應(yīng)當(dāng)采取措施，進(jìn)行補(bǔ)救或者依照合同有關(guān)規(guī)定進(jìn)行損失賠償，繼續(xù)履行。 特殊情況除外： 如果存在著客觀事實(shí)，簽訂人不管哪一方從法律或者事實(shí)不能進(jìn)行合同的履行，可以不強(qiáng)制要求其履行合同。 該合同沒有過合同約定期限或者簽訂的合同超出法律標(biāo)準(zhǔn)，屬于無效合同的情況是可以不強(qiáng)制履行的。
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房屋買賣合同履行地的確定有以下幾點(diǎn)： 1.雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)交貨地點(diǎn)有約定的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地； 2.雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)交貨地點(diǎn)沒有約定的，但依法可以確定的，以法律所確定的交貨地點(diǎn)為合同履行地； 3.買賣合同的實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不一致的，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地。
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房屋買賣合同不能履行如何起訴房屋買賣合同不能履行起訴時(shí)當(dāng)事人應(yīng)攜身份證件、購(gòu)房合同、起訴狀等材料向房產(chǎn)所在地人民法院申請(qǐng)立案，法院通知雙方受理案件后當(dāng)事人應(yīng)備好證據(jù)資料，由法院送達(dá)開庭公告并在七個(gè)工作日內(nèi)通知雙方開庭時(shí)間，開庭當(dāng)日當(dāng)事人帶齊資料到庭即可。
2020.09.30 114 -
房屋買賣不履行出售合同能告嗎一方不履行房屋出售協(xié)議可以起訴，房屋買賣合同簽訂后，就是合法的，就必須履行。不履行房屋出售協(xié)議在協(xié)商不成的情況下可以起訴要求其繼續(xù)履行合同或者承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.04.08 150 -
房屋買賣合同的履行條件是什么？符合以下條件有效： 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。
2021.03.15 129
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買房人不履行合同能否買賣此房屋
1、既然賣方不能按照約定的時(shí)間辦理解壓手續(xù)，則屬于因賣方的原因造成的合同不能履行，作為買方可以要求解除合同，并按照合同約定支付違約金。 2、如果原因與對(duì)方協(xié)商，可以給對(duì)方一定的寬限期，并接受對(duì)方的補(bǔ)償
2022-02-02 15,340 -
買賣房屋合同是不是約定的履行期限不能過戶
第一，關(guān)于您和對(duì)方簽訂的房屋買賣合同是否有效的問題，只要是您與對(duì)方協(xié)商一致簽訂的房屋買賣合同并且合同中沒有任何違反法律規(guī)定的條款的，那么該房屋買賣合同就是有效的。買賣雙方在合同中沒有具體約定雙方履行義
2022-04-01 15,340 -
房屋買賣合同不履行怎么辦
你們之間簽訂了買賣合同嗎？如果買賣合同是你們真實(shí)的意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，就是有效的。合法有效的合同對(duì)雙方有法律約束力，任何一方是不得反悔的。 如果你想解除合同，就必須從你們的合
2022-03-17 15,340 -
房屋買賣合同履行地怎么定
房屋買賣合同合同履行地的認(rèn)定： 1、雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)交貨地點(diǎn)有約定的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地; 2、雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)交貨地點(diǎn)沒有約定的，但依法可以確定的，以法律所確定的交貨地點(diǎn)為合同履行
2022-06-23 15,340
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什么是房屋買賣合同房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或者稱為賣方，支付房屋價(jià)款而取得所有權(quán)的一方，一般被稱為買受人或者稱為買方。一般說來，房屋買賣合同是房屋買賣過程中的的基本文件，內(nèi)容一般包括房屋面積、房
1,016 2022.06.22 -
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房屋買賣合同糾紛的時(shí)效規(guī)定合同的訴訟時(shí)效就是指的合同的一方當(dāng)事人在法定期間不行使自己的權(quán)利，那么就喪失了請(qǐng)求法院依照訴訟程序強(qiáng)制義務(wù)人履行義務(wù)的權(quán)利。也就是說合同的權(quán)利人在訴訟時(shí)效期間不起訴的，那么便失去了勝訴權(quán)。一般情況下，房屋買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效是三年。并不是
982 2022.04.17 -
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什么房屋買賣合同無效根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，無效的房屋買賣合同有以下幾種情況： 1、沒有民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同，屬于無效； 2、限制行為能力的人且沒有取得法定代理人所同意簽訂的，如果法定代理人拒絕追認(rèn)的則合同無效。 3、通過惡意串通的手段，損害國(guó)家和人
844 2022.04.17
