房屋抵押貸款怎么貸
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房產(chǎn)證抵押貸款流程如下： 1、備齊資料，包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購房合同或發(fā)票。建議大家盡量多的提供貸款證明材料，這樣貸款審批流程會更快，貸款額度也更大。 2、個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單 3、向銀行申請貸款，填寫貸款申請書。這里貸款額度一般在5000元以上，房產(chǎn)價值7成以下。貸款利率根據(jù)央行基準(zhǔn)利率上調(diào)一定比率。貸款期限一般不超過5年，特殊情況可以延長到10年。還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式。前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據(jù)自身情況靈活選擇。 4、銀行考核申請的資料，會電話核實借款人的信息。 5、銀行同意批貸，借款人與銀行業(yè)務(wù)員一同前往房管局做抵押登記手續(xù)。 6、銀行獲得權(quán)證，放款。用于抵押的房屋要符合什么條件 （1）房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押； （2）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年； （3）所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。
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房子辦理抵押貸款的手續(xù)是：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同、個人賬戶近半年的銀行流水對賬單向銀行提出書面貸款申請；銀行對借款人進行資質(zhì)審核，審核通過簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議，開立賬戶；到縣級以上房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，支用貸款。
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怎么做房屋抵押貸款？房屋辦理抵押貸款的手續(xù)有：①在貸款前準(zhǔn)備好身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購房合同，銀行流水對賬單等資料。②向銀行申請貸款時選擇還款方式：一般有等額本息，等額本金兩種方式。③銀行審核房貸申請人資質(zhì)，銀行審核通過后，借款人需要與銀行業(yè)務(wù)員一同
2020.08.27 463 -
房屋抵押貸款怎么做辦理房屋抵押貸款手續(xù)如下： 1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間； 2、準(zhǔn)備貸款材料； 3、看房評估：由相關(guān)機構(gòu)對抵押房進行實地勘查、評(勘)估； 4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批； 5、借款合同
2021.03.31 296 -
房屋抵押貸款怎么辦房屋抵押貸款的辦理流程如下所示： 1、雙方訂立抵押合同，抵押合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立； 2、攜帶借款合同、房屋產(chǎn)權(quán)證以及身份證、戶口簿、結(jié)婚證或單身證明等資料到房屋所在地的房屋登記機構(gòu)申請抵押權(quán)登記； 3、房屋抵押采用的是登記生效主義，抵押權(quán)
2021.04.10 253
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貸款房屋抵押貸款怎么貸
房產(chǎn)證抵押貸款流程如下： 1、備齊資料，包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購房合同或發(fā)票。建議大家盡量多的提供貸款證明材料，這樣貸款審批流程會更快，貸款額度也更大。 2、個人賬戶最近半年的銀行流水對
2022-10-16 15,340 -
房屋抵押貸款怎么貸款
1.首先得確認你的房產(chǎn)證國土證都已經(jīng)拿在手上了，去人民銀行打一份征信查看自己的征信是否有逾期，如果沒有逾期恭喜你因為你的貸款利息會很低，在這里提醒一下樓主（貸款利息高低完全取決于你的征信好壞）是否有固
2022-10-14 15,340 -
房屋抵押貸款流程，怎么辦理房屋抵押貸款
向銀行提交貸款申請、遞交貸款資料、看房評估、報批貸款、簽訂借款合同、抵押登記手續(xù)、銀行放款 向銀行申請房屋抵押貸款的流程手續(xù)一般步驟如下： 1、向銀行提交貸款申請 內(nèi)容要說明貸款的用途、金額及期限等。
2022-05-06 15,340 -
房屋抵押貸款貸款怎么做
房產(chǎn)抵押貸款申請材料:(1)房產(chǎn)證(2)權(quán)利人及配偶的身份證(3)權(quán)利人及配偶的戶口本(4)權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)(5)收入證明(6)如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C
2022-04-10 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,218 2021.04.25 -
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,436 2022.04.15 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,035 2021.04.25
