1、法律依據(jù)不同　　農(nóng)村房屋拆遷一般依據(jù)《土地管理法》及配套法規(guī)執(zhí)行;　　城市房屋拆遷一般依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等法規(guī)進行。 2、補償標(biāo)準(zhǔn)不同　　農(nóng)村房屋拆遷一般只補償成本重置價，基本只補償宅基地和地上物等成本重置費，補償標(biāo)準(zhǔn)較低;　　城市房屋拆遷一般按市場評估價補償，補償依據(jù)區(qū)位、用途和建筑面積。補償數(shù)額較為合理。 3、拆遷程序不同　　農(nóng)村房屋拆遷一般是由市縣國土資源部門進行;　　城市房屋拆遷一般是由政府委托的拆遷公司等進行。 4、強制執(zhí)行程序不同　　集體土地上房屋強拆(農(nóng)村房屋強拆)一般由國土資源部門作出《責(zé)令交出土地決定》后申請法院強制拆除;　　而國有土地上房屋強拆(城市房屋強拆)一般是作出征收補償決定書，由縣級以上人民政府申請法院強制拆除。　　無論是城市還是鄉(xiāng)村的房屋拆遷，原則上都遵循先公示補償才拆遷的流程，因此在訂立拆遷安置補償協(xié)議時，審慎了解有關(guān)被拆遷地域的各方面信息，并注意區(qū)別協(xié)議簽訂主體與土地性質(zhì)，確保自己的合法權(quán)益。

《中華人民共和國民法典》第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。 以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。 《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。