買(mǎi)二手房貸款條件及流程是如何的??？
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流程：1、借款人直接向市中心申請(qǐng)辦理貸款。第二步借款人向市公積金中心提交以貸款資料。第三步“中心”受理審批：市公積金中心受理借款申請(qǐng)人資料，審批確定額度及年限。第四步交易過(guò)戶:房屋買(mǎi)賣(mài)雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理“兩證”交易過(guò)戶手續(xù)。第五步簽訂合同：借款人持已辦理交易過(guò)戶的“兩證”及完稅發(fā)票（原件及復(fù)印件）到市公積金中心，由市公積金中心出具貸款承諾書(shū)到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣(mài)方在貸款銀行開(kāi)立存款專戶。第六步辦理抵押：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。第七步發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市公積金中心將貸款資金通過(guò)銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣(mài)房方已開(kāi)立的存款專戶內(nèi)。第八步按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。第九步結(jié)清貸款：借款人結(jié)清最后一次貸款時(shí)，本人應(yīng)親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結(jié)清手續(xù)。第十步注銷(xiāo)抵押：借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結(jié)清證明和撤銷(xiāo)房屋抵押證明、原件或原件及個(gè)人身份證，到原房地產(chǎn)抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。
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購(gòu)買(mǎi)二手房需要辦理按揭，首要條件必須咨詢業(yè)主是否愿意讓客戶辦理按揭。其主要流程是： (1)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，確定是否能夠申請(qǐng)貸款。 (2)約銀行，準(zhǔn)備資料：買(mǎi)方提供 申請(qǐng)人及配偶有效身份證件、戶口簿、婚姻狀況證明、申請(qǐng)人及配偶的收入證明及其他資產(chǎn)證明、同意房產(chǎn)抵押聲明書(shū)，如沒(méi)有共有人即由配偶簽配偶承諾書(shū)即可，如有共有人需由共有在抵押物共有人處簽字、供款存折、付首期款證明(收款收據(jù))、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約。賣(mài)方提供：身份證(夫妻雙方)、婚姻證明、戶口簿(夫妻雙方)、銀行劃款存折、房產(chǎn)證復(fù)印件壹份。 (3)材料提交齊全以后等待銀行批貸。 (4)銀行批貸后到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)過(guò)戶出新房產(chǎn)證。 (5)填寫(xiě)抵押登記申請(qǐng)表，備齊抵押登記材料銀行簽字蓋章。 (6)去房管部門(mén)抵押登記手續(xù)，房管部門(mén)出他項(xiàng)權(quán)利證，房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)利正遞交給銀行。 (7)3-4個(gè)工作日后銀行放款，概一個(gè)月后去銀行取房產(chǎn)證和銀行借款合同。
買(mǎi)二手房貸款流程如下：1、申請(qǐng)并提交有關(guān)資料；2、簽訂借款合同；3、開(kāi)立賬戶；4、支用貸款；5、按借款合同約定償還本息。
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買(mǎi)房公積金貸款流程及條件辦理住房公積金貸款的流程： 1、申請(qǐng)人提交相關(guān)貸款資料。 2、承辦貸款網(wǎng)點(diǎn)錄?。?個(gè)工作日）。 3、承辦貸款網(wǎng)點(diǎn)審批（3個(gè)工作日）。 4、中心資格審批（3個(gè)工作日）。 5、簽署借款合同（資格審批通過(guò)2個(gè)工作日后）。 6、借款合同經(jīng)放款銀行蓋
2020.05.23 340 -
購(gòu)買(mǎi)二手房的貸款流程買(mǎi)二手房貸款流程有：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、個(gè)人賬戶近半年流水對(duì)賬單向銀行提出書(shū)面貸款申請(qǐng)；銀行對(duì)借款人進(jìn)行資質(zhì)審核，審核通過(guò)簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議，開(kāi)立賬戶；到縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，支用
2020.09.06 184 -
買(mǎi)二手房貸款的條件買(mǎi)二手房貸款的基本條件就是需要準(zhǔn)備相關(guān)的文件材料，如下： 1、賣(mài)方及配偶（含房屋共有權(quán)人）有效身份證件及婚姻狀況證明； 2、所售房屋的房屋所有權(quán)屬證明； 3、房屋共有權(quán)人同意出售房屋的書(shū)面文件。
2020.07.17 188
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買(mǎi)二手房貸款條件及流程是要怎樣的??？
流程：1、借款人直接向市中心申請(qǐng)辦理貸款。第二步借款人向市公積金中心提交以貸款資料。第三步“中心”受理審批：市公積金中心受理借款申請(qǐng)人資料，審批確定額度及年限。第四步交易過(guò)戶:房屋買(mǎi)賣(mài)雙方到房產(chǎn)局及土
2022-08-22 15,340 -
二手房貸款流程及條件
二手房貸款流程一、交易前的二手房貸款流程貸前咨詢。借款人持二手房交易合同、征信報(bào)告、原房地產(chǎn)所有權(quán)證、借款人身份證到公積金管理部門(mén)咨詢，中心經(jīng)辦人員對(duì)借款人的借款資格進(jìn)行審查，符合貸款條件的發(fā)給借款申
2022-03-25 15,340 -
買(mǎi)二手房貸款前提及流程是怎樣的??？
流程：1、借款人直接向市中心申請(qǐng)辦理貸款。第二步借款人向市公積金中心提交以貸款資料。第三步“中心”受理審批：市公積金中心受理借款申請(qǐng)人資料，審批確定額度及年限。第四步交易過(guò)戶:房屋買(mǎi)賣(mài)雙方到房產(chǎn)局及土
2022-08-22 15,340 -
二手房貸款的流程及條件是怎樣的
辦理二手房貸款第一步：找好意欲購(gòu)買(mǎi)的房屋，該房屋必須產(chǎn)權(quán)明晰。第二步：選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)，并在該代理機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估工作，交納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。第三步：買(mǎi)賣(mài)雙方須提
2022-04-01 15,340
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請(qǐng)，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評(píng)估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評(píng)估，完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評(píng)估報(bào)告。 3、銀行針對(duì)貸款申請(qǐng)人的
14,628 2021.03.24 -
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二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進(jìn)行申請(qǐng)。貸款發(fā)放后是直接用于支付購(gòu)房款，然后再由買(mǎi)方向銀行分期還款。第1步就是準(zhǔn)備收入證明等相關(guān)的貸款申請(qǐng)材料。遞交給銀行進(jìn)行審核，第2步是對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估，主要是對(duì)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,015 2022.04.15 -
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二手房屋買(mǎi)賣(mài)貸款流程怎么走二手房屋的買(mǎi)賣(mài)的貸款流程主要包括了以下步驟。首先需要買(mǎi)賣(mài)雙方共同簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，在簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同之后應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)交易資金代付代收的關(guān)系，需要到房管局辦理。第3步是需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估評(píng)估房屋的價(jià)值，第4步是有的需要辦理貸款的擔(dān)保，有的則
4,688 2022.04.15
