業(yè)主可以自由選擇物業(yè)管理嗎
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可以自由選擇。業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。 對(duì)建設(shè)單位聘請(qǐng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權(quán)依法更換。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十四條業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。 對(duì)建設(shè)單位聘請(qǐng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權(quán)依法更換。
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可以自由選擇。業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。 對(duì)建設(shè)單位聘請(qǐng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權(quán)依法更換。
業(yè)主欠交物業(yè)管理費(fèi),物業(yè)管理公司采取限制業(yè)主進(jìn)出小區(qū)的做法是不對(duì)并且違法的。業(yè)主欠交物業(yè)管理費(fèi)是基于物業(yè)管理合同產(chǎn)生的，是業(yè)主的違約行為，但與業(yè)主進(jìn)出小區(qū)的物權(quán)并無(wú)關(guān)系。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。
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物業(yè)管理公司由居委會(huì)選聘嗎居委會(huì)不能選擇物業(yè)管理公司。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，以下事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；制定和修改管理規(guī)則；選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員；選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人員；使用建筑物及其附屬設(shè)施的維護(hù)資金；籌集建筑物
2022.04.15 1,418 -
無(wú)物業(yè)管理人的業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎業(yè)主可以就物業(yè)服務(wù)不到位構(gòu)成違約的部分拒交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)質(zhì)量過(guò)差時(shí)在物業(yè)管理公司合同承諾或書面允諾過(guò)、服務(wù)質(zhì)量不合要求的前提下可以不交的，業(yè)主有權(quán)拒交。
2020.07.17 237 -
業(yè)主可以獨(dú)自使用物業(yè)管理區(qū)域的場(chǎng)地嗎不能；業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主的共同利益。因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意;物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)征
2020.11.03 319
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物業(yè)公司可以自由選擇業(yè)主嗎？
可以自由選擇。業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。 對(duì)建設(shè)單位聘請(qǐng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權(quán)依法更換。
2022-10-19 15,340 -
業(yè)主可以自治物業(yè)管理嗎
我們不需要物業(yè)管理是否可以業(yè)主自治這樣好嗎？對(duì)于小區(qū)業(yè)主來(lái)說(shuō)，他們應(yīng)該有權(quán)選擇進(jìn)行業(yè)主自治，而不能只是被動(dòng)接受物業(yè)公司這種模式
2022-07-18 15,340 -
開(kāi)發(fā)商延期交房, 業(yè)主可以選擇選擇選擇嗎?
開(kāi)發(fā)商延期交房，及時(shí)起訴是最好的方法！業(yè)主購(gòu)買開(kāi)發(fā)商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現(xiàn)實(shí)實(shí)踐中，開(kāi)發(fā)商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業(yè)主很長(zhǎng)時(shí)間無(wú)法收房。業(yè)主策略： 1、集體與開(kāi)發(fā)商
2022-03-30 15,340 -
業(yè)主自治可以接管物業(yè)管理嗎？
當(dāng)然可以。業(yè)主委員會(huì)，是指由業(yè)主選舉產(chǎn)生，代表業(yè)主利益的組織，是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種特殊形式。業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生，一般由5至11人單數(shù)組成。業(yè)主委員會(huì)的權(quán)力基礎(chǔ)是其對(duì)物業(yè)的所
2022-10-24 15,340
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三歲孩子可以自主選擇撫養(yǎng)權(quán)嗎三歲的孩子還不能夠自主地選擇撫養(yǎng)權(quán)。三歲的孩子年齡還太小，不具備一定的辨別能力和認(rèn)知能力，對(duì)于離婚還有爭(zhēng)奪撫養(yǎng)權(quán)等含義也并不清楚。在離婚的時(shí)候，如果子女已經(jīng)年滿8周歲，那么是要考慮孩子本人的意愿的，但是孩子在8周歲以下，法院不會(huì)將孩子的意愿
1,563 2022.04.17 -
00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,288 2022.05.11 -
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城管選擇性執(zhí)法可以向哪里舉報(bào)城管選擇性執(zhí)法可以向上級(jí)部門區(qū)大隊(duì)、市總隊(duì)或紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)舉報(bào)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，行政機(jī)關(guān)對(duì)應(yīng)當(dāng)依法移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任的案件不移交，以行政處罰代替刑事處罰，由上級(jí)行政機(jī)關(guān)或者有關(guān)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依
10,607 2022.04.12
