房租合同到期要不要續(xù)簽?
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租房合同到期繼續(xù)保持租賃關(guān)系的可以續(xù)簽,需要重新簽訂租賃合同,租賃期限屆滿,承租人應(yīng)當返還租賃物。到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用,且出租人無異議的,視為不定期房租合同,承租人和出租人都可以隨時解除合同,但是應(yīng)當在合理期限之前通知對方。
《民法典》第七百三十三條租賃期限屆滿,承租人應(yīng)當返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第七百三十四條租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
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是需要重新簽訂租賃合同的。如果你先前訂立的租賃合同的租賃期限屆滿后,你繼續(xù)使用房屋并支付租金,出租方未持異議,應(yīng)視為雙方以實際行為表明租賃關(guān)系繼續(xù)存在,屬于默示更新的情形。依照《民法典》(自2021年1月1日起施行)規(guī)定,你們簽訂的原租賃合同繼續(xù)有效。
房租合同到期的可以續(xù)簽,也可以不續(xù)簽。我國法律并沒有自動續(xù)約的規(guī)定。需要續(xù)簽的要與出租人進行協(xié)商,但承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,視為不定期租賃,當事人在終止合同前,能夠合理的通知對方到期的期限即可。
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2021-11-27 15,340 -
租房合同到期不續(xù)簽
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2022-02-03 15,340 -
房租合同到期需要續(xù)簽嗎
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