房東沒(méi)經(jīng)過(guò)原租戶同意,就把房子轉(zhuǎn)租,合法嗎?
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租的房子沒(méi)有經(jīng)過(guò)房東同意不可以轉(zhuǎn)租。未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租，出租人依法享有解除權(quán)。但出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的，人民法院不予支持。
租的房子沒(méi)有經(jīng)過(guò)房東同意不可以轉(zhuǎn)租。未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租，出租人依法享有解除權(quán)。但出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的，人民法院不予支持。
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房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過(guò)房東同意嗎轉(zhuǎn)租房子需經(jīng)房東同意。租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、或雖未約定但出租人明確表示同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以轉(zhuǎn)租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時(shí)承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建，不得拖欠租金，不得超過(guò)剩余租賃期限。
2021.03.17 136 -
租房沒(méi)有經(jīng)過(guò)房東同意可以轉(zhuǎn)租嗎租的房子沒(méi)有經(jīng)過(guò)房東同意不可以轉(zhuǎn)租。未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租，出租人依法享有解除權(quán)。但出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的，人民法院不予支持。
2021.03.05 161 -
房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)房東同意嗎需要，承租人將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人的，需要征得出租人的同意，否則出租人可以解除租賃合同，要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.03.04 234
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轉(zhuǎn)租就需要經(jīng)過(guò)房東同意嗎
無(wú)論在合同中是否約定了轉(zhuǎn)租問(wèn)題，本質(zhì)上轉(zhuǎn)租都是需要房東同意的，不管是明示還是默示的。民法講究意思自治。也就是說(shuō)，如果先前簽訂的合同中約定了，承租人可以轉(zhuǎn)租；但是如果沒(méi)有約定就需要獲得房東的同意?！吨腥A
2022-08-23 15,340 -
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過(guò)房東同意嗎
房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)房東同意，沒(méi)有經(jīng)過(guò)房東同意的房東可以解除合同。在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。根據(jù)2021年施行的《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出
2022-07-02 15,340 -
租房沒(méi)經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同有效嗎
《房屋租賃合同司法解釋》第十六條規(guī)定，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的，人民法院不予支持。 出租人知道應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)
2022-07-08 15,340 -
房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)房東同意嗎？
房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)房東同意，沒(méi)有經(jīng)過(guò)房東同意的房東可以解除合同。在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。根據(jù)2021年施行的《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出
2022-06-02 15,340
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01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過(guò)房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)房東同意。根據(jù)我國(guó)合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對(duì)第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,056 2022.04.17 -
01:19
未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)房東同意，轉(zhuǎn)租合同是否有效 未經(jīng)房東同意簽訂轉(zhuǎn)租合同的行為屬于無(wú)權(quán)代理，如果經(jīng)過(guò)房東的追認(rèn)，即房東在事后表示同意轉(zhuǎn)租合同約定事項(xiàng)，則合同有效。如果房東不進(jìn)行追認(rèn)或者明確表示不同意轉(zhuǎn)租合同，則合同對(duì)房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權(quán)收回房屋并追
2,269 2022.04.17 -
01:02
房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無(wú)效。不滿八周歲的未成年人為無(wú)民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)
5,015 2022.04.17
