二手房買賣房合同要注意哪些？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。二手房購房合同簽訂時間一般是在付后或者付房款時，同時要注意一下一些問題：，煤氣，還有物業(yè)，暖氣，有線電視等費用，其中有些費用是需要預付的，有些是年終結算的，這些費用如何交接，什么時候交接都必須有個明確的規(guī)定，否則容易引發(fā)糾紛。4、在簽訂合同時必須寫明違約責任和合理利用補充條款。違約條款是整個合同中比較重要的條款，它承擔著法律救濟的重要使命，合同在履行期間免不了會有違約現象，而通過違約條款的明確規(guī)定，可以確保受害一方能夠及時得到救濟。5、在簽訂合同時需要結合該房屋具體特點約定一些補充條款。二手房購房因為其性質關系，需要針對房屋本身的特點進行合同撰寫，盡量將自己需要保護的權益都寫入合同，這樣才能比較可靠的保障購房的利益，減少買賣過程中的變數和麻煩。祝順利。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
簽二手房產買賣合同需要注意的問題： （1）房屋產權和手續(xù)是否齊全； （2）明確成交價格和稅費責任； （3）明確買賣雙方的責任； （4）明確付款方式和時間； （5）過戶時間要明確； （6）物業(yè)交割要清楚。
二手房買賣合同需要注意的問題如下： 1、必須認真核實房主身份； 2、合同中付款條款要約定清楚； 3、違約金要約定明確；等等。
-
簽二手房買賣合同有哪些要注意第一、注意交易房屋的權屬情況； 第二、注意審查房屋價款、其他費用及傭金； 第三、必須對付款方式進行明確、具體的約定； 第四、注意對交房情況進行嚴格審查，包括交房時間、交房條件、相關費用的支付等； 第五、注意確定違約責任條款和救濟方式。
2020.12.08 139 -
簽二手房買賣合同需要注意哪些簽二手房買賣合同需要注意是否存在多個共有人；已出租房屋的轉售是否經過承租人同意；房屋手續(xù)是否齊全；產權是否明確；合同約定尤其是關于違約條款的約定是否明確；房屋質量是否真實；物管費用是否有拖欠等。
2020.07.07 180 -
二手房買賣合同要注意哪些事項簽訂二手房買賣合同要注意： 1、基本情況要列出：買賣雙方的姓名、住所、聯(lián)系方法； 2、要求出售方或中介方明確寫清房屋的基本情況，包括房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備、有無抵押、共有人是否同意出售； 3、涉及價款的問題：在合同
2021.02.08 194
-
二手房買賣合同要注意哪些
二手房買賣合同需要注意以下幾點： 1、房屋產權是否清晰，是否存在抵押等情形； 2、合同內容是否為雙方真實的意思表示； 3、合同權利義務、違約責任等條款是否約定明確。根據《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，
2022-07-02 15,340 -
怎樣寫二手房買賣合同, 二手房買賣合同要注意哪些
一、怎樣寫二手房買賣合同（一）要驗明并寫明中介的真實性和法律資格。通過中介購買二手房，要先同中介簽訂房產經紀合同，待產權交易即將形成時，再同原房主簽訂房產買賣合同。簽訂房產經紀合同前，一定要驗明中介的
2022-03-09 15,340 -
二手房買賣需要注意哪些問題，二手房買賣合同
在二手房買賣過程中，必須遵守下列規(guī)定： 1、進行二手房交易前必須確認房主真實身份 買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實性，主要是核實房主的身份。因此對于業(yè)主證件的真實性和其與業(yè)主身份的一致性是
2022-05-06 15,340 -
購買二手房買賣合同要注意哪些
注意交易房屋的權屬情況，主要指審查交易房屋有無抵押或存在其他共有人。根據我國法律法規(guī)的有關規(guī)定，司法機關或行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房屋不得轉讓。
2022-08-26 15,340
-
00:54
購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項包括： 購房者要對即將進行交易的房產進行必要的了解：必須認真核實房產證和房主身份信息，房屋現狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責任條款。還應當寫明買賣雙方姓名。 另外，大
781 2022.05.18 -
01:18
二手房買賣注意事項二手房又叫做存量房，價格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項，避免糾紛的產生。第一個就是，必須先關注房屋的所有權，也就是二手房是否經過有關部門登記確權。以小產權房為例，小產權房沒有不動產權
5,832 2021.04.25
