首付款買房合同需要注意的問題有什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
分期付款買房需要注意的問題如下： 1、申請貸款前不要動用公積金； 2、在借款最初一年內(nèi)不要進行提前還款； 3、貸款后出租住房不要忘記告知的義務(wù)；等等。
1.購房者在查看五證的時候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。這也是購房者將來能否順利辦理產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵所在。 2.看清計價方式與總價款及支付條款。 3.如果購買的商品房有面積差異，合同上有約定的按照約定執(zhí)行。3%是個分水嶺，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的，據(jù)實結(jié)算房價款；面積誤差比絕對值超出3%時，買方有權(quán)退房，不想退房可以跟開發(fā)商協(xié)商解決。
-
買房交首付簽合同時要注意哪些問題買房交首付簽合同時一般應(yīng)注意以下問題： 1、首付的比例是否符合當?shù)氐恼咭?guī)定； 2、合同的內(nèi)容是否與協(xié)商的內(nèi)容一致； 3、房屋的信息是否準確； 4、其它應(yīng)當注意的事項。 《城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，
2021.04.02 197 -
買房簽合同需要注意什么問題買房簽合同需要注意的問題如下： 1、看開發(fā)商是否有五證并驗證； 2、使用標準合同文本； 3、辦理產(chǎn)權(quán)證的時間和交間； 4、簽訂合同時，應(yīng)注意房屋質(zhì)量和物業(yè)管理； 5、注意合同文本中補充協(xié)議的內(nèi)容和違約責任； 6、清楚地看到計價方法和支付條款
2022.04.14 408 -
簽訂首付合同需要注意哪些問題付首付簽合同一般要注意以下事項： 1、基本的五證齊全。 2、使用規(guī)范的合同文本。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購協(xié)議書》。 3、相關(guān)證明文件有效。 4、買期房要約定條件和時限。所謂交房有兩個意思：一是房屋使用權(quán)即實物交付；另一層是房屋所有
2020.09.15 163
-
首付購房需要注意什么問題
(1)審查商品房預(yù)售許可證。要審查開發(fā)商是否有商品房預(yù)售許可證，有預(yù)售許可證標志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。 (2)了解項目抵押情況。要是項目存在抵押，抵押時間到了，無法償還
2022-06-24 15,340 -
個人買房首付合同要注意哪些問題？
賣人逾期交房的違約責任，注意延期交房是否有賠償，就是說一定要確認交房日期，交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理條款，若合同中未約定違約金條款時，依法律規(guī)定由違約方支付對方合同總價的1
2022-08-30 15,340 -
分期付款買房需要注意什么問題
分期付款買房需要注意的問題如下： 1、申請貸款前不要動用公積金； 2、在借款最初一年內(nèi)不要進行提前還款； 3、貸款后出租住房不要忘記告知的義務(wù)；等等。
2022-10-16 15,340 -
買房的時候簽訂首付款合同的要注意哪些問題
1、購房合同的各項內(nèi)容要盡可能全面、詳細、各項規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規(guī)相沖突;文字表述要清晰、準確;簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確。 2、合同上的項目名稱，一定要與項目位
2022-11-20 15,340
-
01:20
買房付首付簽合同要注意什么買房付首付簽合同時要注意的事項有： 1、交首付時確認對方身份信息無誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準則。 2、檢查合同中是否寫明房屋交付的方式、日期及雙方的違約責任，是否寫明房屋的準確
3,798 2022.04.17 -
01:26
買房需要注意些什么問題買房屋的流程比較復(fù)雜，過程中也會存在一定的法律風險，尤其是簽訂購房合同的時候要注意以下幾個方面： 1、如果購買的是新房，要注意開發(fā)商是否五證齊全； 2、如果購買的是二手房，要注意賣房人是否是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
1,045 2023.01.04 -
01:00
買新房簽合同需要注意哪些問題買新房簽合同需要注意的問題有：注意使用規(guī)范的合同文本；注意看預(yù)售證許可證；明確相關(guān)費用由誰來出；一定要注明計價方式與房款；要注意房屋質(zhì)量問題；要明確雙方違約責任；規(guī)定好交房的期限；以及物業(yè)的信息。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分攤的共有建筑
2,181 2022.05.11
