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按網(wǎng)簽合同貸款?

2023-07-28 17:08

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2023-07-28回復

專業(yè)分析:

首先,用于擔保抵押的是權利而不是合同本身,所謂房產(chǎn)抵押,是房屋所有權連帶土地使用權的權利抵押,網(wǎng)簽合同不是權利,不能用于抵押。 二是只有當網(wǎng)簽結束,到房管部門、稅務部門完成相關稅費繳納和過戶手續(xù),拿到房本后,銀行客戶經(jīng)理才能拿你的房本辦理評估和抵押手續(xù)。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

網(wǎng)簽合同是不可以貸款的。網(wǎng)簽合同不是權利,不能用于抵押貸款??梢栽诰W(wǎng)簽后房管部門、稅務部門完成相關稅費繳納和過戶手續(xù),拿到房本后,去銀行辦理抵押手續(xù)。產(chǎn)權變更登記后,抵押人才擁有房產(chǎn)所有權,此時,可以進行抵押貸款。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

網(wǎng)貸沒簽合同是不會放款的。借款都要簽訂合同的,一般都會有電子合同,如果沒有借款合同的話,是不會進行放貸的。訂立借款合同,借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業(yè)務活動和財務狀況的真實情況。

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    按照規(guī)定,業(yè)主必須取得產(chǎn)權證后辦理按揭貸款手續(xù),但開發(fā)商預售房屋后,因為資金原因都是網(wǎng)簽合同辦理貸款。這個時候開發(fā)商會和業(yè)務銀行辦理備案手續(xù),銀行審核通過以后,才能開始辦理按揭貸款手續(xù)。

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    2022-08-12 15,340
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    按照規(guī)定,業(yè)主必須取得產(chǎn)權證后辦理按揭貸款手續(xù),但開發(fā)商預售房屋后,因為資金原因都是網(wǎng)簽合同辦理貸款。這個時候開發(fā)商會和業(yè)務銀行辦理備案手續(xù),銀行審核通過以后,才能開始辦理按揭貸款手續(xù)。

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