租客裝修房屋出租房屋需要加鎖合法嗎
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先要看你與房東的租房合同中有沒有對于裝修這塊有約定，有約定的就按照當(dāng)初的約定來解決。 沒有約定的話，還要看你有沒有經(jīng)過房東同意裝修房屋了。 “承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改造或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。建議協(xié)商解決。 至于房東擅入房客房間是違法的，未經(jīng)房客同意進(jìn)入房間，造成財產(chǎn)損失的可以要求房東賠償，但是房客負(fù)舉證責(zé)任。但是走訴訟途徑解決不合適。建議你和房東協(xié)商，加把鎖。
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如果出租人同意的話，租客可以裝修租住的房屋。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
租的房子自行裝修租賃合同不續(xù)簽沒有補(bǔ)償。根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百一十五條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。第三百二十二條規(guī)定，因加工、附合、混合而產(chǎn)生的物的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律規(guī)定；法律沒有規(guī)定的，按照充分發(fā)揮物的效用以及保護(hù)無過錯當(dāng)事人的原則確定。因一方當(dāng)事人的過錯或者確定物的歸屬造成另一方當(dāng)事人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償或者補(bǔ)償。
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房屋裝修房主需要承租人嗎承租人可在征得出租人同意的情況下進(jìn)行裝修，只要承租人在出租人同意的范圍內(nèi)進(jìn)行裝修的，承租人的行為不構(gòu)成侵權(quán)，也不構(gòu)成違約。如果沒有經(jīng)過出租人同意裝修房屋的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀。
2021.03.11 151 -
房屋承租人能裝修承租房屋嗎房屋承租人能裝修承租房屋，但是要征得出租人同意。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
2021.02.15 182 -
出租人收回房屋需要賠承租人裝修嗎出租人收回房屋一般不需要賠承租人裝修費，但是合同另有約定的除外。租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合約定或者符合租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第
2020.09.09 176
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租客可以裝修租住的房屋嗎
如果出租人同意的話，租客可以裝修租住的房屋。 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。 承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人
2022-06-23 15,340 -
承租人需要裝修房屋嗎
承租人在經(jīng)過出租人的同意下可以裝修房屋。如果在沒有經(jīng)過出租人的同意而裝修了房屋的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。根據(jù)《民法典》第七百零三條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承
2022-06-04 15,340 -
出租人收回房屋需要賠承租人裝修嗎
出租人收回房屋一般不需要賠承租人裝修費，但是合同另有約定的除外。租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合約定或者符合租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同
2022-05-11 15,340 -
出租人裝修房屋要賠償嗎
出租人收回房屋一般不需要賠承租人裝修費，但是合同另有約定的除外。租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合約定或者符合租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同
2022-06-04 15,340
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房屋裝修需要什么合同房屋裝修需要簽訂裝修合同，裝修合同是在雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜與承包人達(dá)成的協(xié)議，是為了房屋裝修而簽訂的合同。簽訂裝修合同的注意事項如下： 1、查看裝修公司的證照資質(zhì)； 2、使用國家統(tǒng)一合同
699 2022.09.21 -
01:04
出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事項如下：1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，合同內(nèi)容要詳細(xì)；2、租期內(nèi)房屋修繕義務(wù)及費用；3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要請房東出示身份證件、戶口本原件。 和上一個租
9,329 2022.04.15 -
01:23
房屋裝修合同能改嗎根據(jù)合同法的規(guī)定，無論是在簽訂過程中、還是履行合同過程中，只要雙方達(dá)成一致合意的，就能變更合同的內(nèi)容。因此，房屋裝修合同當(dāng)然能改，只是需要獲得對方的同意。無論是業(yè)主還是施工方，都應(yīng)當(dāng)立即與對方取得聯(lián)系，得到對方的同意才能變更實際履行的內(nèi)容。
2,426 2022.04.15
