土地使用權(quán)是什么？劃撥土地使用權(quán)的規(guī)定是什么？
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劃撥土地使用權(quán)主要是滿足社會公共利益的用途，那么，這種用途的特殊性決定了劃撥土地使用權(quán)的不可轉(zhuǎn)讓性，不能直接進入市場，否則將導(dǎo)致違背事物本來的制度初衷，而且會破壞市場的公平原則。我國《物權(quán)法》第137條規(guī)定，嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。采取劃撥方式的，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)關(guān)于土地用途的規(guī)定。這是以基本民事立法的形式對劃撥取得的建設(shè)用地使用權(quán)的立法態(tài)度?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第40條第1款規(guī)定：“以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批?！笨梢姡瑒潛芡恋厥褂脵?quán)是不得轉(zhuǎn)讓的，這是國家法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，且是屬于效力性的強制性規(guī)定，不得違反;如果違反，按照《中華人民共和國合同法》第52條的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效。如果在轉(zhuǎn)讓劃撥土地的房產(chǎn)時，此時時必須要遵守相應(yīng)的規(guī)定后向人民政府進行審批。如果審批不通過是不能對房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓的。其次就是劃撥土地在法律上是不允許轉(zhuǎn)讓，除非是符合相應(yīng)的條件。私自轉(zhuǎn)讓是非法的，法律上也不會承認(rèn)。
《城市房地產(chǎn)管理法》第24條，下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，可以由縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥： （一）國家機關(guān)用地和軍事用地； （二）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地； （三）國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地； （四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。
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土地使用權(quán)劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。
土地使用權(quán)劃撥是指經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用或者將國有土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。
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劃撥土地使用權(quán)是什么劃撥土地使用權(quán)指的是土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在繳納補償、安置等費用后所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權(quán)。
2020.04.17 254 -
土地使用權(quán)劃撥是指什么土地使用權(quán)劃撥是指用地單位經(jīng)政府部門批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用或者將國有土地使用權(quán)無償交付給土地使用者，使其取得國有土地使用權(quán)的方式。
2020.10.23 198 -
土地使用權(quán)劃撥指的是什么?土地使用權(quán)劃撥具體指的是縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用或者將國有土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。
2020.09.01 181
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什么叫“土地使用權(quán)劃撥”？土地使用權(quán)劃撥是什么
土地使用權(quán)劃撥具體是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補償、安置等費用后，將土地交付其使用或者將國有土地使用權(quán)無償交付給土地使用者的行為。
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土地使用權(quán)劃撥劃撥，所謂“劃撥土地使用權(quán)”指的是什么
土地使用權(quán)分配是指土地使用單位經(jīng)政府部門批準(zhǔn)，在土地使用者支付補償、安置等費用后，將土地交付給土地使用或者國有土地使用權(quán)免費交付給土地使用者取得國有土地使用權(quán)的方式。
2021-12-30 15,340 -
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2022-03-21 15,340 -
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根據(jù)《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》第二條規(guī)定：劃撥土地使用權(quán)，是指土地使用者通過除出讓土地使用權(quán)以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權(quán)?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條對劃撥土地使用權(quán)
2022-03-16 15,340
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3,384 2022.04.17 -
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2,640 2022.04.15
