房產(chǎn)繼承登記的辦理指南
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在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，需要辦理許多手續(xù)。在辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)該如何進(jìn)行呢？接下來(lái)我將為大家解答。 1. 如果房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不需要經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介，那么在簽訂合同時(shí)，必須清楚地寫(xiě)出合同條款和違約條款。在簽署合同時(shí)，賣(mài)方房產(chǎn)證上名字的當(dāng)事人必須到場(chǎng)。 2. 賣(mài)方需要提供的材料包括：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話(huà)，需要提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份。如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)，則需要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證，并提供戶(hù)口本及復(fù)印件一份。 3. 買(mǎi)方需要提供的材料包括：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶(hù)口本及復(fù)印件。如果是單身的話(huà)，則需要到市民政局開(kāi)單身證明。所有材料齊全后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同。存量合同上的金額應(yīng)與簽訂合同上的金額相等。 4. 如果將所有材料交給房產(chǎn)局，將會(huì)獲得一個(gè)回執(zhí)單。必須在回執(zhí)單上注明繳納稅金的日期，并等待大約15個(gè)工作日左右。稅金繳納完成后，就可以在房產(chǎn)局排隊(duì)等待領(lǐng)取新房產(chǎn)證。 《商品房買(mǎi)賣(mài)管理?xiàng)l例》第二十三條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同之前，向買(mǎi)受人明示《商品房銷(xiāo)售管理辦法》和《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》。預(yù)售商品房的，還必須明示《城市商品房預(yù)售管理辦法》。
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夫妻一起到民政局辦理離婚手續(xù)。需雙方當(dāng)事人一起本人持有各自身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，各自證件單獨(dú)照片幾張，以及達(dá)成的離婚協(xié)議，一起到一方戶(hù)籍所在地民政部門(mén)申請(qǐng)辦理離婚手續(xù)，領(lǐng)取離婚證。如一方?jīng)]戶(hù)口本，可以本人憑身份證到戶(hù)籍所在地派出所，申請(qǐng)補(bǔ)辦戶(hù)口本，或者申請(qǐng)開(kāi)具戶(hù)籍個(gè)人信息證明，加注用于辦理離婚手續(xù)，加蓋派出所戶(hù)籍管理公章，一樣作為戶(hù)口本使用。
法定期限：30個(gè)工作日，承諾期限：20個(gè)工作日。受理地點(diǎn)：經(jīng)七路88號(hào)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳、站前街9號(hào)政務(wù)服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記大廳。
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瀏陽(yáng)生育登記辦理指南符合“合法結(jié)婚，擬生育第一、二個(gè)子女的夫妻”條件的，由申請(qǐng)人攜帶結(jié)婚證、夫妻雙方戶(hù)口簿、居民身份證，雙方2寸免冠合影近照2張；屬再婚的還需提供離婚協(xié)議書(shū)或離婚判決書(shū)、調(diào)解書(shū)。子女死亡的，提供死亡證明等材料前往所在單位或村（居）民委員會(huì)，例如
2020.10.15 205 -
廣州戶(hù)口登記辦理指南廣州戶(hù)口登記辦理流程： 1 . 申請(qǐng)人書(shū)面申請(qǐng) （原件正本收取） 2 . 戶(hù)口簿 （原件正本核驗(yàn)，復(fù)印件） 3 . 居民身份證 （原件正本核驗(yàn)看，復(fù)印件） 4 . 合法房產(chǎn)證明 （原件正本核驗(yàn)，復(fù)印件） 5 . 分（搭）戶(hù)、補(bǔ)（換）發(fā)遷移證
2021.12.17 33 -
繼承的房屋要辦理登記手續(xù)嗎繼承的房屋要辦理登記手續(xù)。繼承人到居委會(huì)開(kāi)具法定繼承人證明，到派出所開(kāi)具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦
2021.03.09 187
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辦理房產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)移登記，需要先辦理繼承公證嗎？
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條的規(guī)定，因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交
2023-06-12 15,340 -
繼承房屋繼承登記辦理的方法有哪些
1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。 2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟?/p>
2022-12-08 15,340 -
繼承法定繼承登記法人如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)
辦理遺產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)，先到被繼承的房地產(chǎn)公證處辦理房地產(chǎn)繼承公證，再到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)。繼承人到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承需要提交房屋所有權(quán)證、繼承公證、繼承人身份證及復(fù)印件、房屋所有權(quán)
2021-11-16 15,340 -
繼子女繼承不動(dòng)產(chǎn)，登記機(jī)構(gòu)如何辦理登記
持遺囑或合法繼承人的身份證明到當(dāng)?shù)毓C處辦理繼承公證以后持房產(chǎn)證與公證書(shū)到房管局房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)不是登記手續(xù)是過(guò)戶(hù)手續(xù)繼子女繼承不動(dòng)產(chǎn)的很麻煩的首先要怎么是合法的收養(yǎng)手續(xù)有民政局的收養(yǎng)證才有
2022-10-22 15,340
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房屋產(chǎn)權(quán)繼承如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)的繼承分為兩種，一種是遺囑繼承或者遺贈(zèng)，一種是法定繼承。對(duì)于遺囑繼承或者是遺贈(zèng)。那么當(dāng)事人可以提供被繼承人的死亡證明，遺囑，繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料申請(qǐng)房屋過(guò)戶(hù)登記。如果是法定繼承的話(huà)，又要再分為三種情況：（1）協(xié)商繼承，
969 2022.04.17 -
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說(shuō)，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無(wú)效的情形，合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。 舉例
898 2022.04.17 -
01:05
未辦理物權(quán)登記的如果是不動(dòng)產(chǎn)未辦理物權(quán)登記的，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)依登記，以房屋所有權(quán)變動(dòng)為例，房屋買(mǎi)賣(mài)合同雙方當(dāng)事人在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，并不會(huì)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，只有在雙方到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)登
912 2022.06.22
