哪些情形是商品房的買(mǎi)賣雙倍賠償行為
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一、商品房買(mǎi)賣合同訂立后，出賣人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人； 二、商品房買(mǎi)賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人； 三、故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； 四、故意隱瞞所售房屋已抵押的事實(shí)； 五、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)根據(jù)《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第九條，出賣人訂立商品房買(mǎi)賣合同時(shí)，具有下列情形之 一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： （一）故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； （二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)； （三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
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一、商品房買(mǎi)賣合同訂立后，出賣人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人； 二、商品房買(mǎi)賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人； 三、故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； 四、故意隱瞞所售房屋已抵押的事實(shí)； 五、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
商品房買(mǎi)賣雙倍賠償情況如下：商品房買(mǎi)賣合同訂立后，出賣人未告知買(mǎi)受人將房屋抵押給第三人的；商品房買(mǎi)賣合同訂立后，出賣人將房屋出售給第三人的；出賣人訂立商品房買(mǎi)賣合同時(shí)，故意隱瞞未取得商品房預(yù)售許可證。
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商品房買(mǎi)賣哪些情況可獲雙倍賠償呢(1)和購(gòu)房者簽訂買(mǎi)賣合同之后，在第一位購(gòu)房者不知情的情況下，開(kāi)發(fā)商方又將房屋出賣給另一位購(gòu)房者。 (2)開(kāi)發(fā)商方故意向購(gòu)房者隱瞞項(xiàng)目并未取得《商品房預(yù)售許可證》的信息，或者向購(gòu)房者提供虛假的《商品房預(yù)售許可證》，進(jìn)而誘導(dǎo)購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同
2020.04.20 210 -
商品房買(mǎi)賣中哪些情況下要雙倍賠償1、商品房買(mǎi)賣合同訂立后，出賣人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求出賣人雙倍賠償。 2、商品房買(mǎi)賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求出賣人雙倍賠償。 3、出賣人訂立商品房
2020.07.19 180 -
什么是商品房買(mǎi)賣雙倍賠償現(xiàn)在沒(méi)有購(gòu)房者可獲雙倍賠償?shù)那闆r，相關(guān)司法解釋規(guī)定，出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致
2020.11.04 177
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商品房買(mǎi)賣雙倍賠償?shù)那樾?/a>
根據(jù)《商品房買(mǎi)賣合同解釋》第8、9、14條的規(guī)定，在六種情形下，商品房的購(gòu)買(mǎi)者有權(quán)主張已付房款雙倍的懲罰性賠償責(zé)任。需要注意三點(diǎn)： 1、消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品房受到欺詐的，不能依據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第49條
2022-04-07 15,340 -
商品房買(mǎi)賣雙倍賠償費(fèi)哪些種情況下商品房賣
雙倍賠償情形： 1、商品房買(mǎi)賣合同訂立后，出賣人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求出賣人雙倍賠償。 2、商品房買(mǎi)賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人的，無(wú)法取得房
2022-06-05 15,340 -
在商品房買(mǎi)賣中能請(qǐng)求雙倍賠償?shù)那樾斡心男?/a>
一、商品房買(mǎi)賣合同訂立后，出賣人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人； 二、商品房買(mǎi)賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人； 三、故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證
2023-06-28 15,340 -
商品房買(mǎi)賣欺詐行為雙倍賠償嗎
商品房屬于特殊的高品，對(duì)于欺詐行為是否適應(yīng)雙倍或三倍賠償，目前可適用的法律依據(jù)沒(méi)有明確確定。但可以適用的司法解釋《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》所支持的是不超過(guò)一倍
2022-03-10 15,340
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00:51
商品房買(mǎi)賣注意哪些問(wèn)題購(gòu)買(mǎi)商品房一定要簽訂規(guī)范的商品房買(mǎi)賣合同。在簽訂商品房買(mǎi)賣合同的時(shí)候，以下三點(diǎn)需要注意： 1、就是一定要認(rèn)真的審查項(xiàng)目的建設(shè)依據(jù)，銷售依據(jù)，以及商品房的基本的情況。比如說(shuō)是否已經(jīng)取得了預(yù)售許可證； 2、就是要在合同之中明確付款的方式，付款的
732 2023.01.04 -
01:04
商品房買(mǎi)賣合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)商品房買(mǎi)賣合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)，在有約定的情形下，以合同約定為準(zhǔn)。但是過(guò)分高于或低于造成的損失，可以請(qǐng)求減少或增加。如果合同沒(méi)有約定的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，
1,328 2022.04.17 -
01:09
房屋買(mǎi)賣合同無(wú)效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買(mǎi)賣合同無(wú)效：1、簽訂房屋買(mǎi)賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買(mǎi)賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,529 2022.04.17
