沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房要怎么寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)合同
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
合同的基本內(nèi)容包含如下： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息：這里主要是雙方的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等；應(yīng)寫(xiě)明是否為共有財(cái)產(chǎn)、或家庭共同財(cái)產(chǎn)。 2、房屋地址與產(chǎn)權(quán)情況：應(yīng)寫(xiě)明房屋位置、性質(zhì)、面積、設(shè)施設(shè)備等情況，同時(shí)還要寫(xiě)明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣(mài)、是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵。 3、合同約定的條款：房款的支付時(shí)間及支付方式，房屋交付及過(guò)戶(hù)的時(shí)間，違約責(zé)任等
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
首先應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦房產(chǎn)證，再進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易。具體需要寫(xiě)明買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息，購(gòu)買(mǎi)房屋的基本信息，房款交付的方式，違約責(zé)任等條款。
房產(chǎn)證沒(méi)有，簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效，但無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)登記是否進(jìn)行、所有權(quán)能否轉(zhuǎn)移只是合同能否得到履行的問(wèn)題。所以，無(wú)房產(chǎn)證的買(mǎi)賣(mài)合同只要當(dāng)事人雙方意思表示真實(shí)，不存在脅迫等情況，就是有效的。
-
沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么簽沒(méi)房產(chǎn)證的二手房屋在買(mǎi)賣(mài)時(shí)合同應(yīng)該首先明確表明損失賠償問(wèn)題，其次應(yīng)是寫(xiě)清楚房產(chǎn)證的實(shí)施情況。在簽訂房屋賣(mài)買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，大家一定要注意具體的細(xì)節(jié)問(wèn)題，要經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)管理部門(mén)鑒定后才可以。
2020.08.07 250 -
二手房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)一般包括雙方的基本信息，房屋狀況，房屋地址，該房屋的土地使用權(quán)取得方式、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
2021.02.17 157 -
-
沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)
轉(zhuǎn)讓方：身份證： 監(jiān)護(hù)人（甲方）：身份證： 受讓方（乙方）：身份證： 一、甲方同意將自己所屬位于*****，房屋面積**平方米，小戶(hù)型住房一套房屋一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。 二、雙方商定該套房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：*
2022-06-28 15,340 -
二手房沒(méi)有房產(chǎn)證的買(mǎi)賣(mài)合同該怎么寫(xiě)
1、檢查房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全是證明房主對(duì)房屋所有權(quán)的唯一憑證。沒(méi)有房產(chǎn)證對(duì)買(mǎi)家來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)很大。房主可以抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)房產(chǎn)證，即使以后沒(méi)有取得，房主也可以抵押轉(zhuǎn)賣(mài)，最好選擇有房產(chǎn)證的房子進(jìn)行交易。2、明確交
2021-11-29 15,340 -
二手房沒(méi)房產(chǎn)證買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)該怎么寫(xiě)
合同的基本內(nèi)容如下：1。買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息：二手房買(mǎi)賣(mài)合同主要是雙方的具體情況、地址、聯(lián)系方式等。；應(yīng)注明是否為共同財(cái)產(chǎn)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。二、房屋地址及產(chǎn)權(quán)情況：應(yīng)注明房屋的位置、性質(zhì)、面
2021-11-11 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房買(mǎi)賣(mài)合同怎么簽
合同的基本內(nèi)容包含如下： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息：這里主要是雙方的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等；應(yīng)寫(xiě)明是否為共有財(cái)產(chǎn)、或家庭共同財(cái)產(chǎn)。 2、房屋地址與產(chǎn)權(quán)情況：應(yīng)寫(xiě)明房屋位置、性質(zhì)、面積、設(shè)施設(shè)備等情況
2022-09-08 15,340
-
01:10
沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿(mǎn)足以上四
999 2022.04.17 -
01:11
個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)有效符合以下條件的個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同有效： 1、簽訂合同的人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、合同內(nèi)容反映了簽訂人真實(shí)的意思表示； 3、合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益。 個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)寫(xiě)以下內(nèi)容有效： 1、簽訂合同當(dāng)事人
604 2022.08.30 -
01:01
房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的房子怎么買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的房子不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。購(gòu)買(mǎi)方最好不要購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子。如果購(gòu)買(mǎi)，那么會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說(shuō)買(mǎi)房者無(wú)法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒(méi)有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04
