何時可以要求退房，開發(fā)商欺詐怎么解決
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按照法律規(guī)定和合同約定出現(xiàn)下列情況時，購房者可要求退房： (1)實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%； (2)開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期； (3)開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向的； (4)開發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋的(故意隱瞞未取得預(yù)售許可證的除外)； (5)開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的； (6)不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶的； (7)購房者貸款申請未批準(zhǔn)，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致的； (8)合同中約定的其它退房條件出現(xiàn)時。 遭遇開發(fā)商欺詐時購房者可要求解除合同，并可要求出賣人雙倍返還已支付的購房款。
《最高院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條 出賣人訂立商品房買賣合同時，有規(guī)定情形出現(xiàn)，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
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按照法律規(guī)定和合同約定出現(xiàn)下列情況時，購房者可要求退房： (1)實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%； (2)開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期； (3)開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向的； (4)開發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋的(故意隱瞞未取得預(yù)售許可證的除外)； (5)開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的； (6)不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶的； (7)購房者貸款申請未批準(zhǔn)，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致的； (8)合同中約定的其它退房條件出現(xiàn)時。 遭遇開發(fā)商欺詐時購房者可要求解除合同，并可要求出賣人雙倍返還已支付的購房款。
按照法律規(guī)定和合同約定出現(xiàn)下列情況時，購房者可要求退房： (1)實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%； (2)開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期； (3)開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向的； (4)開發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋的(故意隱瞞未取得預(yù)售許可證的除外)； (5)開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的； (6)不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶的； (7)購房者貸款申請未批準(zhǔn)，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致的； (8)合同中約定的其它退房條件出現(xiàn)時。
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何時能要求開發(fā)商退房按照法律規(guī)定和合同約定出現(xiàn)下列情況時，購房者可要求退房： (1)實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%； (2)開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期； (3)開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝
2020.10.18 195 -
購房人何時可要求開發(fā)商退房購房人可要求開發(fā)商退房的時候有： 一、開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期; 二、開發(fā)商手續(xù)不全導(dǎo)致合同無效； 三、開發(fā)商沒有經(jīng)過購房者的同意擅自變更房屋設(shè)計； 四、實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%; 五、開
2020.07.31 148 -
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開發(fā)商欺騙退房怎么辦, 開發(fā)商欺騙退房, 買房人可以要求哪些賠償?
一、開發(fā)商欺騙退房怎么辦開發(fā)商欺騙退房，該行為對買主不產(chǎn)生效力，買主可以要求開發(fā)商賠償相關(guān)損失。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定以及具體操作實踐，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與
2022-03-24 15,340 -
開發(fā)商欺騙退房怎么辦, 開發(fā)商欺騙退房, 買房人可以要求哪些賠償
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2022-03-25 15,340 -
開發(fā)商欺詐退房怎么辦
完全可以終止履行合同，要求對方全額返還你所繳納的款項。 開發(fā)商存在欺詐行為，所謂欺詐是指開發(fā)商故意告知虛假事實或者隱瞞真實事實，使得廣大購房者因此陷入錯誤認(rèn)識，開發(fā)商的欺詐與你們陷入錯誤認(rèn)識之間具有因
2022-02-02 15,340 -
開發(fā)商欺詐退房款怎么辦
1、依據(jù)我國法律規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時，因開發(fā)商故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償
2022-01-19 15,340
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開發(fā)商延遲交房怎么解決遇到開發(fā)商遲延交房，對于購房者來說往往不知道該如何維權(quán)。首先購房者可以先嘗試與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商?？梢杂少彿空呒w與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。在協(xié)商的過程之中，如果能夠達(dá)成一致的意見，那么雙方可以以書面的形式確定下來。如果不能夠協(xié)商一致的，那么業(yè)主就要考
1,480 2022.04.17 -
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開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時間會想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,979 2022.04.15 -
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開發(fā)商不退房怎么辦購房者和開發(fā)商產(chǎn)生爭議的時候，開發(fā)商往往是處于強(qiáng)勢的地位，不愿意妥協(xié).如果購房者要求退房而開發(fā)商不愿意退，那么購房者首先可以向有關(guān)部門反映情況，進(jìn)行投訴舉報，比如說向工商部門，住建委，房管部門反映情況。如果投訴舉報并不能夠取得良好的效果，那
2,082 2022.04.15
